Аренда помещения или офиса для работы, ваш опыт

А снять задрипанную однушку не дешевле выйдет?

Как раз таки нет. Дешевле взять в аренду бутик в торговом доме, но им не выгодно просто сдавать помещение ибо им нужна посещаемость. А так только офисы.

Дешевле взять в аренду бутик в торговом доме, но им не выгодно просто сдавать помещение ибо им нужна посещаемость

Не понял. Какая им разница, если арендатор исправно платит?

для работы после основной работы

дома?

Большая. У них торговый центр, и им надо, чтобы там были магазины, чтобы туда ходили посетители. На савёловском рынке, например, даже график работы устанавливает руководство рынка, а не арендатор. Если павильон не работает - штраф. Я думаю везде примерно так.

Ну, в принципе, да, логично.

Если встречаться с коллегами\клиентами, то херовый вариант. А еще, не знаю как в Казахстане, но у нас такое нельзя без вывода из жилого фонда.

На основной работе договориться совсем не вариант?

В связи с этим вопрос, кто нибудь арендавал по хардкору в пром. зонах офисы, какие есть подводные камни?

было дело. арендовали на одном грузовом терминале в мск. подводных камней два - въезд на территорию и интернет.

На въезд были абсолютно безумные правила, типа в машине может быть 1 водитель и 1 экспедитор. 3 человека нельзя. Пропуска выписывали долго и через жопу, часто приходилось тупо прятать третьего человека в машине, что полный бред.

Интернет - ну, там как можно догадаться был только один провайдер, и ему было плевать на всех и сразу. Ответ в духе «у вас на свитче венда зависла» это норма. Трубку могли не брать целыми днями в случае аварии. И стены достаточно толстые чтоб никакая йота и никакой мобильник сквозь них не брал. Поставить что-либо снаружи, разумеется, нельзя.

А еще, не знаю как в Казахстане, но у нас такое нельзя без вывода из жилого фонда.

Офис с вывеской сделать не дадут, официально оформить ее как рабочее место для нанятого сотрудника тоже не выйдет.

В остальном, если соседям не мешать, никому нет дела зачем квартира арендуется у владельца: чтобы там жить или работать иногда

Ну если надо с кем-то встречаться, то ясно, что квартира не подходит. А если ему просто в комп повтыкать, то почему бы и нет?

Я одной зимой отдельную квартиру чисто для курения травы снимал))

Разумеется, что до первого шухера можно и между ФНС и пожарной частью снимать мастерскую для производства фейрверков. Но стоит ли?

а гараж?

Делать фейерверки в жилом доме точно не стоит, совесть мне кажется тоже иметь все-таки надо. Но ТС всего-то надо на компьютерах поработать, кто чего ему за это предъявит?

Сейчас сморожу глупость. Но почему не попробовать библиотеку ? Одно время часто тусовался там из за интернета . Тихое спокойное место с кучей укромных уголков . Можешь попробовать договориться с руководством за небольшое пожертвование. Интернет ихний или через мобилку.

совмещать две работы вредно для здоровья

Разве нельзя регистрировать ООО по месту жительства директора?

Нельзя вести деятельность юрлица в жилом фонде.

И ты явно спутал директора и учредителя.

Из дома же работать можно.

В жилом фонде не может быть офисов, точек продаж, производств и т.п.

Что считать офисом?

Лично ты можешь считать офисом все, что угодно.

Ты же вроде ИП? Ты рабочие фотографии обрабатываешь исключительно в каком-то офисе, а не дома?

Нельзя вести деятельность юрлица в жилом фонде.

Это смотря какую деятельность. Если деятельность не мешает жильцам (шумом например) то веди сколько угодно.

У ИП особый статус. Ему вообще во всем проще, чем ооо и прочим юрикам.

Но и ему нельзя в жилом фонде открыть офис\производство\магазин и т.п.

Отдел безопасности будет против, да и очень по договоруработают. Поэтому никак, хотя данный вариант просто лучший.

Все библиотеки работают до 18-19 часов. А мне нужно время до 23.

Спасибо, в принципе интернет не проблема, тк всю справочную инфу держу на ноуте. Думал какие то нюансы с самой арендой или нюансы с личностями аренду предлагающих будут) Похоже это самый доступный вариант на данный момент.

В промзонах очень шумно и очень негигиенично.
И на интернеты со всякими другими услугами ценники конские.
Лучше просто хату арендовать под это дело.

Всё бы хорошо, но если работает больше одного человека — может потребоваться говорить словами чрез рот. А в библиотеках это нельзя.

в общаге помещение снимали - для начала самое то.

Но и ему нельзя в жилом фонде открыть офис\производство\магазин и т.п.

Да ладно? У кучи ИП, в графе офис, указана их квартира. И ничего. Всё можно.

С ИП много поблажек. Для конкретики надо читать законы.

Если кратко, то да, конечно, ИП мастер по пошиву сумок может шить их у себя дома и продавать. Но вот магазин в квартире нельзя. И нельзя 10 китайцев посадить шить сумки в ее квартире.

Понятно, что практика и теория часто расходятся.

Касательно же «графы», ты явно имеешь ввиду т.н. юридический адрес. Он у ИП строго по адресу регистрации, да. Это юр.лица (ОООшки) могут даже по адресам «массовой регистрации» юр. адрес заводить. По 1000 фирм в одном домике. Это законно. Главное оттуда почту забирать, т.к. фонды и прочие фнс туда письма шлют. Есть даже бизнес такой, за абон.плату предоставление адреса для регистрации ООО, с собиранием почты и т.п.