почему жилье такое дорогое?

На 7 миллионов с 11-12% ты будешь отдавать тысяч 60-70

ты бы хоть ипотечным калькулятором воспользовался. Ежемесячный платеж : 96 496 руб c такими условиями. Я на такое не подпишусь.

20% взноса 11 миллионов конечно не дадут с зарплатой ты + жена меньше 200 тысяч.

И с 200 не дадут. И только идиот будет брать кредит на 11 млн. с зарплатой 200.000.

Так может не с трёшки начать, а с двушки? На вторичке 6-7 миллионов можно найти. 5 дадут, если показать совместно доход 150 тысяч. Не такая уж нереальная зарплата.

Вот это уже гораздо более реалистичный расчёт, но двушка у нас уже есть, и её реальная цена как раз вот такая.

У меня прямо несколько знакомых которые настругали по 2-е детей как раз аргументируя это тем, что материнский капитал частично погасит ипотеку.

У этих твоих знакомых очевидно имеется такой капитал, как молодость. Потому что после 30, для того, чтобы настрогать хотябы одного, придётся выложить денег больше материнского капитала раза эдак в 3.

А уж если заболел, то все.

Ага, можно и не жить....

На деле не все так страшно, есть такая штука как «ипотечные каникулы». Плюс страховку нужно брать.

ты бы хоть ипотечным калькулятором воспользовался. Ежемесячный платеж : 96 496 руб c такими условиями.

Это от срока зависит. Ты сколько ставил?

И с 200 не дадут.

Я так и написал.

И только идиот будет брать кредит на 11 млн. с зарплатой 200.000.

Идиотов вокруг много. Дело в том, что не дадут даже идиотам.

но двушка у нас уже есть.

В ДС? Продай двушку, внеси взнос за трёшку. Но, разница между трёшкой и двушкой в цене как-то резко идёт. Можно поискать двушку подходящую под перепланировку. Год назад кстати смотрел трёшку за 6.5, но там состояние было атас + кухня 6 метров. Да и печатники не всем понравятся.

Потому что после 30, для того, чтобы настрогать хотябы одного, придётся выложить денег больше материнского капитала раза эдак в 3.

Щито? До 30 лет рожать детей выходит дешевле??? Это как?

Это от срока зависит. Ты сколько ставил?

10 лет.

В ДС? Продай двушку, внеси взнос за трёшку.

И к сумме кредита 7-8 млн прибавится 1-2 на переезд и ремонт, итого Ежемесячный платеж 129 420 руб. Спасибо, но нет.

Щито? До 30 лет рожать детей выходит дешевле??? Это как?

До 25. Если тебе это действительно интересно - могу рассказать.

Ну расскажи.

10 лет.

На 10 лет похоже. Но, если возраст позволяет, что мешает 20? Это стареньких прессуют, подводя крайний срок выплаты не дальше начала пенсии.

И к сумме кредита 7-8 млн прибавится 1-2 на переезд и ремонт, итого Ежемесячный платеж 129 420 руб. Спасибо, но нет.

Ну, ок. Я не агент, мне всё-равно. И 1-2 миллиона ремонт это уж в совсем убитом помещении, которое на 14 изначально не потянет. Ладно, спорить не буду, поскольку не в курсе этих цен уже год. Говорить абстрактно смысла нет, а лезть с циан сейчас нет ни времени, ни желания.

Если тебе это действительно интересно - могу рассказать.

Я тоже с интересом почитаю. Так как три месяца назад семейство пополнилось.

Потому что люди - рабы на этой планете. Вся существующая «экономика» - это не более чем инструмент управления рабом. «Мотивация». Раб должен работать.

(c) Ж.Фреско & МММ2011?

Ну, а что тут рассказывать. У советских врачей есть такое понятие : старородящая. Это не просто слово. Это понятие определяет подход к лечению. Ты ведь в курсе, что беременность - это патология у советских врачей. В начале беременности, больная проходит всякого рода обследования, у неё ищут болячки : почки, давление, диабет, и пр. и пр. И находят. Здоровых людей сейчас 20%нет. Далее, примерно на 7-м месяце, врачи говорят такую вещь : милая. Сейчас ты стабильна и ребёнок стабилен. Ждать, когда обострятся твои болячки, мы не будем не позволяет инструкция. Давай-ка, ложись, мы тебя будем резать, извлекать то, что там есть. А есть там в лучшем случае плод на 1.5 килограмма. Бывает, и 900 грамм. Выхаживание такого плода - расценки весьма не гуманные. Одно посещение врача - 10.000. такие дела.

Это из личного опыта?

Тебя так послушать, так лучше сразу сдохнуть.

беременность - это патология у советских врачей

Не ходить к ним у нас запрещено законом?

Не ходить к ним у нас запрещено законом?

Ты будешь смеяться, но это именно так. Ещё больше будешь смеяться, когда узнаешь, что за обращение вовремя платят деньги.

(с) реальность

что за обращение вовремя платят деньги

Разовая выплата, если встать на учёт до двух месяцев? Не так уж и много платят.

Не так уж и много платят.

Ну, для тех, кому 400.000 материнского «капитала» - большая сумма, для них ОК.

кому 400.000 материнского «капитала» - большая сумма

Это 5-10% от суммы кредита за двушку при первоначальном взносе 50%. Лишние? Я бы так не сказал.

Ну, во-первых, под оплату материнским капиталом доступны не все ипотечные программы, самые выгодные разумеется не доступны. Под новостройки, НЯЗ, материнский капитал не берет вообще никто. Во-вторых, не 5-10% от суммы кредита за двушку. Ты переплату по кредиту не учитываешь. На деле, это всего лишь освобождение от оплаты 2-3 месяцев из срока в 120 месяцев. Хороший бонус, но что-то не особо привлекательно. Нет.

Что с фильмом-то на вечер, тоже надо бы.

под оплату материнским капиталом доступны не все ипотечные программы

Кто мешает вступить именно в нужную? На мелких кредитах может оказаться вполне выгодно.

Ты переплату по кредиту не учитываешь

Почему я её должен учитывать? Я же так и написал, % от суммы кредита, а не % от суммы выплат.

На деле, это всего лишь освобождение от оплаты 2-3 месяцев из срока в 120 месяцев.

Фактически нахаляву, вполне нормально. Не решение всех проблем конечно, но разве речь об этом?

Хороший бонус, но что-то не особо привлекательно. Нет.

Ну, тебе нет. Это разумеется не повод рожать второго. А если второй уже есть, то почему нет? Его всё-равно не на что тратить.

А если второй уже есть, то почему нет?

Под уже имеющегося денег не дают.

Денег дают по сертификату. Сертификат может быть уже выдан.
Просто непонятно в таких спорах тот факт, что детей рожают не только ради материнского капитала, а потому, что хотят родить. Такой вариант прямо фантастическим каким-то считается.

У меня прямо несколько знакомых которые настругали по 2-е детей как раз аргументируя это тем, что материнский капитал частично погасит ипотеку. почему жилье такое дорогое? (комментарий)

И что? Ты разницу между «несколько» и «все» знаешь?

Ну да. 23-25. Но по моему они убили себя. Особой жизни у них не наблюдается. Пыжатся на работе.

Ради индульгенции на 3% выплат так стараться, причём с риском попасть на бОльшие бабки (ты ведь понимаешь, что дети могут и больные получиться, и реально болячки супруги могут обостриться) - я такого не понимаю.

А без маткапитала дети получаются здоровые? И у жён обострений не бывает?

Ну так одно дело когда это делаешь для себя, и готов к расходам, другое дело, когда ради снижения расходов.

У меня было хуже. Ни кому не посоветую....

совместно доход 150 тысяч. Не такая уж нереальная зарплата.

Москва.

Смешно...

В Москве не только топменеджеры роснефти живут. Или людям с зарплатой 70-80 тысяч квартира не нужна?

Я в этом не сомневаюсь. Что именно у тебя. :)

Нужна, просто с такими ценами на жилье, пробками и всем гемороем на кой черт там тусить непонятно. Ладно коренной, ну допустим. Но прям туда ехать...

Ну маткапитал расходов на ребёнка никак не покрывает. А заплатить банку эти 400 тысяч плюс переплата выгоднее, чем нести все затраты пока отпрыск сам себя обеспечивать не начнёт. И ты о том же самом сам здесь не раз сказал.

Во-первых, создаются условия для того, чтобы основная масса людей не могла обойтись без кредита. Во-вторых, в процессе строительства участвуют всевозможные «прилипалы», пользы от которых нет, но денег хотят много. В-третьих, проблемно получить землю, чтобы обеспечить самого себя жильём.

бесхозные земли

Зачем тебе они? Дальневосточных гектаров мало?

«Кто успел, тот и съел».

Извини, на всех халявы не хватит.

Почему ехать? У коренных тоже могут быть проблемы с жильём. Не жить же с родителями до седых яиц. И что делать получив в наследство 1/8 бабушкиной однушки?

Я на сегодня из того что ещё не смотрел этот в общем выбрал.

https://www.kinopoisk.ru/film/919880/

пойди глянь кино, зачет же :)

По твоей ссылке глянул уже )

Внезапно ипотека такая дорогая по большей части только в СНГ. Почему так? Не нацпол

Ванкувер это особый случай.
Китайцы так сильно играли на повышение стоимости жилья, что то там даже ввели налог на покупку/продажу нерезидентами.

Я говорил Торонто

Инфляция

Как муж беременной в РФ скажу, что вы батенька, пиздобол. За раннюю постановку на учёт выплачивается стимулирующая сумма в 500+ руб.

Там бабло.

где бабло-то? )))

даже в этом треде: 150 на семью --- «не заоблачно» ))

Окстись и перекрестись и никому не говори что у тебя жена беременная. Еслиб можно было удалить лучшеб удалил.

Да тут много народу которые рассказывают, что крутые... А как по факту.