В общем, у кого какой опыт проживания на последнем этаже, делитесь.

Имею опыт последнего этажа в сталинке.

Пока по чердаку никто не ходит, всё тихо. Когда ходят (а это бывает редко-редко), шум сильный. Гораздо сильнее, чем от соседей сверху в других квартирах этого дома.

Ещё одна тема — это когда, при уборке наледи/сосулек с крыши, ломом пробивают кровлю. Крыша начинает течь. Течет по стенам, капает с потолка. Нужно бегать по жэкам и понукать их дырки залатать. Комната(ы) после этого, когда просохнут, под побелку потолка и переклейку обоев.

Был опыт проживания на последнем этаже в хрущевке. Технического шума там нет.

Я так понимаю современный дом с техническим этажом в принципе лишён этой проблемы?

Некоторое время жил на 5 этаже (последним). Сначала слышал топот голубей, особенно по утрам, потом привык.

Ты только учти, что в случае поломки лифта пешком тащиться тебе тоже придётся на последний этаж.

У тебя соседи во всех комнатах одновременно шумят что ли?

И да, последний этаж сложнее продать. Их на вторичке покупают, когда совсем ничего не осталось. Всех покупателей интересуют протечки и даже если их нет, они не особо верят.

Выбираю только последние этажи, ажнимагу когда сверху кто-то живёт. Но под техническим этажом не довелось пожить, потому что таких высоких домов тут нет.

В данный момент я проживаю на девятом этаже. Каждый вечер я слышу как соседи сверху занимаются ёбгой

Та же история, бро.

не сменится шум от соседей на шум от насосов и электродвигателей

Сменится. Если соседи иногда спят и ходят на работу, то вентиляторы работают 100% времени. Есть опыт.

Та же история в хрущёвке, четвёртый этаж под чердаком.

последний этаж и стоит дороже, ибо тишина гарантирована

Гарантия тишины — одноэтажная избушка в дремучем лесу.

Я так понимаю современный дом с техническим этажом в принципе лишён этой проблемы?

Прибыть на место, прослушать стену через стакан, сделать выводы.

зачем тебе тех этаж ? Бери пентхауз

немного оффтопа

Ты правда хочешь тут жить?

Живу в поле в своём домике. Шум соседей слышал 3 года назад. Тему читаю с чувством сострадания

Ндаааа... Одуван был прав!!

По башке не ходят это плюс, дырка в крыше твоя проблема это минус, в многоэтажках добавляется рано или поздно сломанный лифт, негуманные тарифы на подъем чего-либо, в совсем многоэтажках еще и очередь в часы пик.

Нужно учитывать что у последнего этажа есть и минусы: холодней (никто не греет сверху), может течь крыша (не знаю как с этим в новостроях, но на старые дома часто такую жалобу слышал).
Против лепсов можно попробовать всяких шумоизоляций поклеить.

сверху соседей нет, не затопят, не срут над тобой - это хорошо

давление в водопроводе может быть недостаточным на последнем этаже - это плохо

Ты правда хочешь тут жить?

Если будут доплачивать, почему нет? Не обязательно ведь там даже появляться.

Ты правда хочешь тут жить?

Я хочу жить в двушке с двумя балконами и большой кухней типа этой в десяти минутах ходьбы от метро: https://pragma-stroy.ru/kvartiry/534/?apart[0]=3&objects[0]=7&price[min]=2994400&price[max]=12320123&area[min]=25&area[max]=119&floor[min]=2&floor[max]=24&sort_field=1&page_num=1

Внешний вид дома при этом имеет второстепенное значение. Готова рассмотреть альтернативы. По моим наблюдениям их нет.

Вот это человейник
ТС, смотри материал стен/потолка, при правильном проекте шума не будет
И даже если перекрытия сделаны с нарушениями и при этом квартиры только в черновой отделке, договорись с соседями сверху положить слой специальной базальтовой ваты им под стяжку и будет тихо всегда, звукоизоляция снизу потолка не работает
Со стенами всё намного хуже, если газоблоки между квартирами, то будешь слышать даже негромкий разговор за стеной

Готова рассмотреть альтернативы.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/14849043

с состраданием я читал пост с твоей зарплатой

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/14849043

Пффф.

Последний этаж не мешает шуметь сбоку, снизу, в подъезде. У меня вот кто-то из соседей слушает Окуджаву, Высоцкого и исторические программы в 4 часа ночи. И я слушаю.

Одно время жил в панельном доме на последнем этаже. Соседи снизу очень громко трахались, а присоединяться к ним я не очень хотел, потому что тётка там была страшной как атомная печка холокоста.

После кучи переездов, сейчас живу в доме постройки середины 18 века. Кирпичные в метр толщиной и подобные же перекрытия не пропускают звуки. Разве что когда соседи сверху шкаф уронили, я их услышал. Рекомендую!

Надёжнее весь дом выкупить!

В общем, у кого какой опыт проживания на последнем этаже, делитесь.

Жил в брежневке. Лютая жара летом, потолок горячий.

Жил в хрущовке. Наверху чердак, внизу небыло соседей. Из всех стен только одна отделяла от обитаемой квартиры, но в этой квартире жил маргинал и очень сильно мешал шумом.

Нахер вообще эти этажи. Только дом, в крайнем случае землянка.

и какать на улице в деревянном домике

Конечно, не пердеть же в жилом месте! Кстати, старики очень серьезно к этому относились и туалет в доме многие не делали принципиально.

А в хрущобах многих сральник прямо посреди квартиры. Алтарь ептить.

Когда работал в сбербанке рядом был дом. Сбербанк на крыше держал кондиционеры. Так вот жители последних этажей соседнего дома НИКОГДА не открывали окна ибо эти кондишены гудели как самолеты. Сейчас живу в малосемейке и по ночам бесит гул трансформатора.

В этой вашей росие звукоизоляция перекрытий положена обязательно строительным стандартом.
В старых дешёвых домах её роль выполняет пара тонн песка, насыпанных на пол под ленолеум и под паркет.
Некоторые хитрые пидарасы давно уже придумали вынимать весь этот песок и класть сраный тоненький ламинат прямо на бетонную плиту, тем самым выигрывая себе несколько сантиметров высоты потолка.

Так вот, такой манёвр называется в этой вашей росие «незаконная перепланировка» и карается очень жестоко, вплоть до выселения.
Да, перепланировка — это не только про стены. Или пол и потолок — тоже стены.

И, кроме этого, можно через суд заставить соседей не шуметь.
По этим вашим законам шуметь нельзя вообще никогда, если это кому-то мешает жить.

Карочи, зарабатывай денег, бери жопу в руки, неси её к толковому адвокату ну и решайте с ним эту проблему. Геморроя может быть много, но проблема решаема.

Ну и ещё для начала стоит поговорить с соседями, дав им понять что они таки нарушают действующие законы и что ты собираешься бодаться до конца. Адекватные люди у вас там ещё иногда бывают и есть небольшой шанс что они пойдут навстречу или просто зассут и вернут шумоизоляцию обратно или просто перестанут шуметь.

Если хороший современный дом — никаких проблем там не будет

Трёхэтажная избушка в лесу всё-таки гораздо лучше, там внизу влажность бывает слишком высокая, а немного повыше уже комфортно и даже приятно жить.

А продают у вас там где-нибудь в приличных городах пентхаузы?

Хреново у вас там с многоэтажками.
А у нас вот тут десяток-другой лифтов в высоких домах на такой случай научились делать.
И как-то никаких проблем ни с поломками ни с очередями нет.

А с этими вашими ментами что?
Вроде несколько лет назад они ещё приезжали и унимали соседей в таких случаях.

ТС, ты девушка шоле? 😮

Ну , мягко говоря, выбор строения у тебя того, несколько опечаливает.

На счёт последнего этажа думай и еще раз думай. Возможно.. нет, в таком доме точно не возможно, но если в других, то тебя будут теребить временами соседи, интернетчики и телепузики. А еще тебе придется изучить систему вентилей на чердаке.

Так что желание так себе. А еще, если учесть, какие фотки из таких китайских стен приносит Одуванов... то подумай, если время не жмёт (выражаясь жж-сленгом часики не тикают).

Решение в любом случае стрёмное.

А надо было засудить этот ваш сбербанк

Для особых советователей жаловаться, вызывать.

ЖЖ/other там настолько печальная история про то, как господа жильцы ведущие асоциальный образ жизни вынудили других соседей в состоянии аффекта пойти на самые ужасные меры с весьма печальными неиллюзорными последствиями.

Трёхэтажная избушка в лесу всё-таки гораздо лучше, там внизу влажность бывает слишком высокая, а немного повыше уже комфортно и даже приятно жить.

Трёхэтажная избушка требует изолированных этажей, иначе даже со сквозной печкой конвекция порождает жару на 3 и холодину на 1 этаже. Проверено на даче.

P.S. У Бабки Ёжки одноэтажная избушка на курьих ножках неспроста! Она теплофизику знает :)

Проще тогда свой построить.

Ну и ещё для начала стоит поговорить с соседями, дав им понять что они таки нарушают действующие законы и что ты собираешься бодаться до конца. Адекватные люди у вас там ещё иногда бывают и есть небольшой шанс что они пойдут навстречу или просто зассут и вернут шумоизоляцию обратно или просто перестанут шуметь.

Соседи - конченые маргиналы, мнящие себя молодой и прогрессивной илиткой. Они прямым текстом говорят, что им насрать. А мне же пора из однушки переезжать в двушку.

Если хороший современный дом — никаких проблем там не будет

Как это проверить? Вот есть Прагма-сити. Какую информацию и у кого мне запросить, чтобы понять, хороший и современный это дом или нет.

Не очень тебя поняла. Выбора у нас тут в СПб особого нет. Если конечно ты не депутат.

Я в отличии от ТС не жалуюсь, что страдаю от этого :р )))

А вот от шума соседей не страдаю

Это не баг, это фича.
Летом живём на втором, зимой на третьем.

Тут catap как-то рассказывал, что снимал у вас там где-то в центре мансарду за какие-то очень небольшие деньги. Попробуй повторить его опыт.

Для начала позвони напиши заявление в УК (или кто у вас там теперь вместо ЖЭКа) о своём подозрении на незаконную перепланировку и её возможные последствия в виде несоответствия строительным стандартам.

Может после проверки у них ЧСВ немного засунется обратно в тот анус, из которого они его вынули.
Ибо очень большой штраф и надо или ремонт переделывать или есть угроза выселения.

Возьми проект и иди к хорошему современному строителю-архитектору и попроси его проверить проект.

давление в водопроводе может быть недостаточным на последнем этаже - это плохо

Будешь смеяться. Когда ещё жил на 2 этаже (втором, карл!), то часто страдал от недостатка давления(1,2-1,5атм). Соорудил на 380 ваттном эл. двигателе-асинхроннике центробежный насос(именно соорудил полностью из полипропилена). он на 1,8 поднимал при расходе 40л/мин. Бачок от унитаза сливать было нельзя, сосал воду оттуда и на кухне кран открывать. Соседи магистраль вроде не воздушили, но и не жаловались. Да, прежде чем пойти на такие меры я собирал подписи на жалобную записку в управляшку. Мне из 15 квартир только двое открыли и то сказали, что потерпят так и ни в чём расписываться не будут. Это и многое другое послужило поводом как можно дальше жить от соседей.