Кто хочет купить дом за биткоины?

Разве такая сделка законна?

Почему нет? Что-то мне подсказывает, что продавец таким образом частично или полностью избежит налога, т.к. биткоины не являются денежными знаками.

ИМХО вряд ли у него есть планы на скорый вывод, наверное это нечто вроде рисковой инвестиции.

Почему нет?

Надо смотреть законодательство конкретной страны, учитывая каким образом будет оформлена передача недвижимости в собственность покупателю.

Этому канадцу нужны биткойны для каких-то биткойновых проектов. Он, я так понимаю, даже выводить не собирается. А вот как оформлять сделку будет, я даже не представляю.

А вот как оформлять сделку будет, я даже не представляю.

как-как, напишет в договоре, «передаю свой дом такому-то анонимусу за N биткоинов» :)

Он оформит дарственную, когда получит свои биткойны?

Я, я хочу!
Ах, да. У меня нет столько битков Т_Т

у нас это называется «взаимное безвозмездное одаривание по рекомендованной цене».

танцпол [x]

продавец таким образом частично или полностью избежит налога

с подарков тоже взимается налог

Забыли тег - не гербалайф.

Страна-то какая?

Потому что передачу недвижимости нужно оформлять. Либо как дарственную (и он таки заплатит налог), либо как куплю-продажу. Если второе, то вряд ли он сможет оформить продажу за биткоины.

Address: 6122 Willow Drive, Coleman
City: Crowsnest Pass
City Region: South West
Province/State: Alberta
Postal/ZIP Code: T0K0M0
Country: Canada

По ссылке еще есть карта и фотки.

не с продавца. и всё зависит от законодательства.

Ну вот, а у меня на поездку в Канаду нет денег.

Почему нет? Что-то мне подсказывает, что продавец таким образом частично или полностью избежит налога, т.к. биткоины не являются денежными знаками.

При продаже своего дома ты не платишь налог, что за чушь. Ты же не заработал эти деньги.

Объявление подай, что купишь билету в Канаду за биткоины.

$405k

Это сейчас примерно 8000Btc - такую сумму было вполне реально намайнить на процессоре за пару недель во времена первой новости на ЛОР.

Разве такая сделка законна?

Почему нет. Выкладывай бабосы, получай ключи.

Если второе, то вряд ли он сможет оформить продажу за биткоины.

Почему продажу айфона можно оформить за биткойны, а продажу дома нет?

Помнится на силке некий анонимус продавал частный самолет за биткоины.

Price: $405,000.00

У нас за эти деньги и сарай не купишь.

Потому что владелец айфона нигде не регистрируется, а владелец недвижимости регистрируется в государтственных реестрах. Если тебе дали ключи, у тебя нет никаких прав кроме физической возможности войти внутрь.

а владелец недвижимости регистрируется в государтственных реестрах

И как это делает биткойны неприменимыми для оплаты?

Так, что в договоре купли-продажи надо указывать сумму и платить с нее налог. И сумма ЕМНИП должна быть взята не с потолка, а по какой-то официальной оценке. Я сомневаюсь, что в договор можно вписать биткоины.

Если второе, то вряд ли он сможет оформить продажу за биткоины.

Продаст за 1$, в чем проблема?

Это уклонение от налогов. Легко вычислят и заставят платить штраф.

Что еще за официальная оценка? Я продаю жилье по той цене, которой хочу. Мы в капитализме живем или как?

Я сомневаюсь, что в договор можно вписать биткоины.

В штатах и Канаде биткойны являются товаром (commodity). Продажа недвижимости за биткойны - бартерная сделка. Таких миллион каждый день совершается. Это примерно то же самое что дом за золото продать.

И сумма ЕМНИП должна быть взята не с потолка, а по какой-то официальной оценке.

Оценить дом проблем никаких нет. Биткойн тоже.

В капитализме. Не путайте капитализм с анархией.

Оценить дом проблем никаких нет. Биткойн тоже.

У биткоина курс по нескольку раз в день меняется. За неделю может на $10 подняться или наоборот упасть. Такое оценивается?

У биткоина курс по нескольку раз в день меняется. За неделю может на $10 подняться или наоборот упасть.

И что? Стоимость любого товара постоянно меняется.

Такое оценивается?

В чём сложность? Есть текущий курс на момент заключения договора. Если через минуту после продажи биткойны обесценятся в ноль, гражданин ССЗБ.

Есть текущий курс на момент заключения договора. Если через минуту после продажи биткойны обесценятся в ноль, гражданин ССЗБ.

А оценка происходит в момент заключения договора? Или за час до этого в другой конторе? А то он так оценит, а пока приедет к нотариусу заключать договор, оценка будет уже недействительна.

// Не юрист, не очень разбираюсь в этих вещах.

У биткоина курс по нескольку раз в день меняется.

Стандартно - на конец дня, когда произошла сделка.

В данном случае оценка происходит в момент заполнения декларации.

Может скинуться всем лором?

Убунта, гоу в джаббер.

Зачем лору дом в другой стране? Выселить туда модераторов?

А оценка происходит в момент заключения договора? Или за час до этого в другой конторе?

А это как покупатель с продавцом договорятся. Если сумма сделки превышает какое-то там количество, то налог берут с обоих. В принципе, в налоговой форме можно что угодно написать, но если налоговикам это не понравится, они пригласят тебя в суд.

Между тем биткоин растет с какой то угрожающей скоростью. 1 марта он достиг исторического максимума в 30 долларов на тот момент, а сейчас уже 70. Интересно, что происходит?

Вообще в какой то момент произойдет интересное явление. При увеличении количества желающих купить биткоины, их курс растет, т.к. число биткоинов не увеличивается сравнимыми темпами. При повышении курса люди не хотят продавать биткоины и держат их у себя. Это вызывает понижение предложения на рынке и опять же курс растет. Скорость роста курса привлекает новых людей. И так по спирали. Мне кажется, это и начало происходить. Кончится всё, видимо, лопаньем и скачкообразным падением курса на какое то значение и потом опять медленным ростом до следующего пузыря.

У нас за эти деньги и сарай не купишь.

Трёшку в Новокосино новую минутах в 15-20 от метро. Во всяком случае, ещё до того, как метро начинали тут строить. Мде)

уже там

Ты разгадал мой план(С)

Какое красивое место! Я бы ни за что такой дом продавать не стал.

Ха! А прикол-то в том, что в Канаде не связанный с биснесом бартер налогом не облагается:

http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tp/it490/it490-e.html

По ссылке только описание исчисления стоимости, точнее налогоолблагаемой базы. Налогом облагается доход, а доход это или нет, и как именно такой доход облагается - решается через другие нормативные акты.

Фиг знает, я в канадских законах не силён. Знаю что в штатах налог должны платить оба участника бартера, но многие на это забивают, если сделка нигде не офишируется. В данном случае откосить конечно не получится.

Такой унылой проперти - цена максимум 100-150 тысяч. А ыксперты по Канаде таки порадовали, да!

Если ты меняешь владельца недвижимости - без госрегистрации сделки никуда.

налог должны платить оба участника бартера

Бартер тут вообще ни при чём. Он просто рассматривается как несколько сделок, каждая из которых происходит за деньги. Как потом платятся налоги, без конкретного законодательства не скажу, потому что я их вообще не понимаю. То есть я налоги понимаю как «все подданные государства этому государству всегда должны. Ну хорошо, почти всегда.», а это наверное неправильно, в них наверное есть какой-то высший смысл.

А сколько он хочет?

точно так же как и с официальными искусственно стабилизируемыми валютами?