Ипотеку щас программистам брать нормально или безумие?

ты что, в серьез воспринимаешь то, что пишет эдик? ну ты и...

Кредиты — это стопроцентное зло.

если вложишь бабки в дело с доходом больше кредита - почему бы и нет, один профит. По этой теме рекомендую биографию Ричарда Брэнсона (книжка «теряя невинность») - он вообще из долга не вылезал, а все бабки вкладывал в увеличение бабок, сейчас - владелец самолетов-пароходов-островов.

ХЗ, как у них получается: я постоянно из долгов не вылезаю, а денег как не было, так и нет ☹

так ты их поди тратишь на что-то, не на бизнес. и потом, что это за бабки, бабки бабкам рознь, они начинают множиться начиная с сотен тысяч рублей, а на мелочь только доширак покупается

Ты бы хоть не позорился писать такую ересь. Почитай сначала как берётся ипотека. Деньги банк напрямую переводит продавцу недвижимости.

А если своя недвижимость уже есть, то можно и провернуть такую операцию, заложив квартиру в ипотеку. Только стрёмно :)

Ипотека, по определению, это кредит с обеспечением недвижимостью. А покупка этой самой недвижимости за счёт кредита - это частный случай.

Естественно, трачу: бензин, хавка, лекарства...

начиная с сотен тысяч рублей

Ну, это — вообще фантастика.

А ты в этом доме жил?

Так живу же. Хотя может ты про тот который тебе предлагается. Тогда конечно тебе виднее. Я про свой дом говорил.

Особенно зимой. Когда трубы замерзают и вода не течет?

Когда ниже -20С оставляю струйку воды течь круглосуточно. Проблем не имею.

Бойлер успевает греть меньше, чем тебе надо на помыться

Газовый Baxi Nuvola. Проблем не имею никаких. Да он стоит 50тыс., но он этого стоит.

В снегопад вали во двор и фигач лопатой.

Это даже радость. Разминка для замучанного креслами IT-шника.

Печь топить надо, а после работы лень + к ней нужны дрова.

Это проблема, если газа нет.

Это не говоря о муравьях, термитах, плесени... дом это рак

Так у тебя вариант не Дом, а Сарай. Квартира лучше чем сарай, тут я согласен. Под домом я имел ввиду нормальный 2х этажный, площадью 150-200м2, с газовым отоплением, плитой и горячей водой.

Вот такой стоит как 2-3 2-ух комнатные квартиры. Теперь понятно что за дом такой, что дешевле квартиры.

Про цену вообще отдельный вопрос. Дом не может стоить ни как квартира ни даже близко по цене. Но мне в доме было жить не в радость. Комуналка - это таки хорошо.

Похоже на рассказы ужасов от людей, которые в доме никогда и не жили. За исключением отопления все проблемы решаются раз и навсегда. Трубы утепляются, дом надо приобретать сразу тёплый (а не коробок в один кирпич, как я живу сейчас) и с газом. Ставишь газовый котёл и проблемы обогрева перестают волновать.

С домом дохерена проблем. Как в финансовом, так и в практичном плане.
Еще в свой дом бывает проблематично провести нормальный интернет, даже беспроводной.

А еще лучше не преобретать, а строить свой.

Ну, с этим не поспорю. Но у дома есть огромное преимущество - много свободного пространства. В своём дворе отдыхать приятней, чем у подъезда или в парке. Это перекрывает мороку по его поддержанию. Но выходит дороже, да. Но только до тех пор, пока не получишь счёт за отопление. У нас вна Украине это эпичные суммы и до переворота были, а теперь и представить страшно.

С домом дохерена проблем.

Что за проблемы? Вроде уже разобрали все что есть, ничего страшного.

С интернетом сейчас хорошо в благополучных регионах, есть относительно дешевый PON.

Да ниче не разобрали. Все свелось к тому, что пара фанатиков не желает проблемы признавать. А вяло перекидываться какашками лень.

+ с интернетом в домах плохо даже в благополучной финляндии, где по закону в любой точке страны должен быть доступен 1 мегабит. Но жить на 1 мегабите это ведь не айс? Мне, например, меньше 50 не айс.

интернетом в домах плохо даже в благополучной финляндии

Не так уж и плохо. В нищем Крыму вполне сносный adsl. Сменил его на pon как только появился соответсвующий провайдер. Скорость возрасла на порядок, с 5 до 50 мегабит. В квартире честные 100 мегабит, с моими потребностями оба этих варианта более чем устраивают.

Т.к. как минимум половина программистив работает на зарубежного заказчика, то не повыгоняют. А насчет ипотеки: смотря в чем брать. Если в нац. валюте - то вполне даже можно, в долларах - безумие, даже если сам получаешь в долларах.

Дадада. Предлагаешь всю жизнь на съемной квартире жить? Или может таки лучше отмучаться в рабстве несколько лет, и жить в своей квартире?

Почитал топик. Да, на самом деле вопрос из «надо ли брать» перешёл в вопрос «кто же её сейчас даст»...

в долларах - безумие, даже если сам получаешь в долларах.

это почему интересно?

без своей хаты и без долгов можно хоть завтра рвануть жить... да хоть в шотландию виски варить

привет, erzent :)

без своей хаты и без долгов можно хоть завтра рвануть жить... да хоть в шотландию виски варить

можно продать хату и с деньгами рвануть послезавтра :)

брать ипотеку имеет смысл только если ты явно будешь в выигрыше по сравнению с накоплением.

Будешь, за счет инфляции. Особенно на длительный срок (минимум год-два). Деньги вообще не любят лежать под подушкой, мельчают и обесцениваются от этого. Ну а если потери от инфляции равны переплате по ипотеке, то ее все равно имеет смысл брать, т.к. будешь жить в своем жилье и не платить за съемное.

Потому что завтра ты можешь потерять работу с зп в баксах, и устроиться с зп в нацвалюте.

Уже рванул?

в моём случае второй пункт маловероятен, так что пофиг :)

А чё за случай такой интересный? Забанили в налоговой РФ?

Ты фрилансер же, да? Там конечно заработки могут быть выше чем на постоянной работе, да и платят в уе, но это от случая к случаю, постоянная работа на то и постоянная.

спрос на программистов-линуксоидов на местном рынке труда за нацвалюту не очень большой, скажем так, а работать на государство в филиале большого брата не рвусь как-то

А какая специализация? Язык, технологии и т.п.

ищу удалённую работу программером

Понятно, спасибо. А где вы берёте «долларовую работу» на такую специализацию?

в данный момент на одеске

Давно забыл про этот ресурс...

у нас точно не стоит брать ипотеку, скоро дефолт, компании строительные максимально снижают качество стройматериалов и готовятся к тому, чтобы испариться.

Но только до тех пор, пока не получишь счёт за отопление.

В Питере, в доме 130м2, отопление + плита газовая + вода горячая выходит за год 4.5тыс м3, если перевести на деньги, то это примерно 16тыс. руб. выходит. В 3х комнатной квартире за отопление только выходит: 1351,25 руб./Гкал (с НДС) * 4(нашел формулы по которым на 1м2 0.05Гкал, умножил на 80м2 и получил 4) = 5400р. И это только за отопление, горячую воду и плиту добавить и будет вообще красота.

не все способны руководить и понимать спрос, к тому же во многих регионах бизнес, это родственники в администрации, иначе убьют рейдерством.

Уже рванул?

так постоянно рву, из одной точки мира в другую и не думаю ниокаких там хатах, детях или женах

Деньги вообще не любят лежать под подушкой, мельчают и обесцениваются от этого

Если есть достаточно денег, чтобы "под подушку ложить", их можно в оборот как-нибудь пустить.

а если потери от инфляции равны переплате по ипотеке

Ты прямо в сказочной стране живешь! Какой же банк будет брать ипотечные проценты ниже инфляции? Т.к. инфляция у нас — процентов 20 в год, то за ипотеку банку нужно минимум 40% годовых брать!

Деньги банк напрямую переводит продавцу недвижимости.

Два раза брал ипотеку в разных банках, оба раза выдавали наличкой.

у дома есть огромное преимущество - много свободного пространства

Да, целых шесть соток. В городе у меня есть весь город, парки, кинотеатры, клубы и прочая херня - на выбор. А в своём доме у тебя есть свои шесть соток. Смотри там кино на своих шести сотках, гуляй из угла в угол на своих шести сотках, ни в чём себя не ограничивай.

оба раза выдавали наличкой

Которую ты тут же клал в ячейку.

В первом случае клал в рюкзак и отвозил в другое место (не очень большая сумма была), во втором да, передал прямо на месте продавцу, но банк не ставил никаких условий, просто на кассе отсчитал деньги, их интересовала только расписка от продавца, что он деньги получил.

город, парки, кинотеатры, клубы и прочая херня

Все это — ненужное говно.

Ребенка в парк все равно раз в полгода возишь — можно и свозить в райцентр. Разницы нет.

Кинотеатр — говно. Зачем, если дома удобней смотреть?

Клубы — вообще для даунов.

Но выходит дороже, да
У нас вна Украине

А у нас — примерно те же яйца, что и за двух-трехкомнатную квартиру. Ты больше платишь лишь налог (т.к. земля), и то, если у тебя есть дачный участок, то вообще одинаково. За отопление частного дома платишь намного меньше, чем за центральное.

у меня на даче 42 сотки

Я думал, лохи уже вымерли...

Сделай себе флаг с этой надписью и установи его по центру своих 42х соток.

Не-не, как можно.

Разупорись, товарищ.

Я имел в виду стоимость поддержания дома. На содержание квартиры меньше, но коммуналка больше. Ну и слова ты вырвал из контекста.

Я имел в виду стоимость поддержания дома

Ничуть. Управляющие компании обычно сдирают намного больше, чем ты тратил бы на поддержание своего собственного дома с жилой площадью такой же, как в случае квартиры!

Другое дело — площади в доме обычно значительно больше площадей в ячейке коммунального железобетонного колумбария. Про это не надо забывать!