Жизнь на последнем этаже

Лучше каждый месяц платить за собственное жилье, а не выкидывать деньги на ветер. Разве нет?

1) В России нет права собственности, через 10 лет объявят очередную новацию и закончится твое право собственности

2) Вместе с покупкой квартиры ты покупаешь кучу обязательств, которые лежат на владельце в случае съема

3) Почему аренда это выкидывание денег, а оплата процентов банку нет?

4) А как же мобильность? У меня один знакомый купил квартиру так, а через пару лет свалил в европу, теперь у него есть чемодан без ручек. Краайне практично!

Если бы в России можно было получить постоянную прописку в съёмной квартире. Но не слышал, чтобы такое практиковалось.

Я, кстати, создал петицию на roi.ru про то, чтобы съём квартиры на длительный срок автоматически давал право на прописку в ней. Так почему-то её заминусовали. Хотя инициатива невыгодна была бы только арендодателям. Неужели там одни арендодатели сидят?

А в чем разница между временной и постоянной регистрацией? Если честно пока жил в РФ был прописан в квартире своих родителей и никаких проблем не испытывал.

Неужели там одни арендодатели сидят?

Нет, просто идея дурацкая.

4) А как же мобильность? У меня один знакомый купил квартиру так, а через пару лет свалил в европу, теперь у него есть чемодан без ручек. Краайне практично!

у него есть бэкап

Почему дурацкая? Закон подразумевает под местом жительства именно место постоянной регистрации. Также закон провозглашает свободу выбора места жительства. Таким образом должно быть так, что человек вправе выбрать местом жительства любое пригодное для жилья помещение, которым он имеет право пользоваться.

Много чем. Как минимум большинство льгот предоставляются только по месту постоянной регистрации. Голосовать на местных выборах и по одномандатным округам можно только по месту постоянной регистрации. Если вообще нет постоянной регистрации, а только временная, то ты вообще не человек.

Также есть ограничения не со стороны российского государства. Например, многие иностранные государства выдают визы только в консульстве по месту постоянной регистрации. То есть, если у тебя прописка в Екатеринбурге, а ты снял квартиру и живёшь в Москве, то за визой надо будет ехать в Екатеринбург.

которым он имеет право пользоваться

Это ключевое. Если это право постоянное и безусловное — идешь и оформляешь постоянную регистрацию. Если временное — временную. Что не так?

Что значит «постоянное»? Человек может утратить право и на помещение в собственности. Например, выселен за многократное нарушение правил общежития (шум в неположенное время, например) или там незаконную перепланировку. Квартира может быть изъята, если на неё взята ипотека, которую жилец перестал выплачивать.

Если временное — временную. Что не так?

Если бы постоянная и временная регистрации отличались только сроком действия, то было бы ничего. А так человек с временной регистрацией — человек второго сорта. Я приводил выше примеры различий.

Кстати, долгосрочный договор найма жилого помещения (на год и больше) досрочно расторгнуть по закону достаточно трудно, и только через суд. Например, за неуплату можно расторгать, только если просрочка составляет 6 месяцев. После истечения срока наниматель имеет приоритетное право на заключение нового договора. То есть, либо ты предлагаешь заключить новый договор с этим же жильцом, либо в течение года не имеешь её права сдавать другому человеку. И только если он отказался от заключения нового договора, то можно сдавать другому человеку.

Но я не знаю, заключают ли такие договоры. Обычно, если сдают вбелую, заключают договор на 11 месяцев, чтобы избежать этих ограничений.

А так человек с временной регистрацией — человек второго сорта.

Потому, что не может получать пособия и голосовать на местах, на которых пребывает? У тебя довольно размытое представление понятия «человек второго сорта».

Так он фактически проживает. А по документам пребывает. Я предлагал устранить это разногласие, влияющее на права граждан.

Так он фактически проживает.

Он и фактически пребывает. Хочешь проживать - разменивай жилье и регистрируйся в новом адресе.

Много чем. Как минимум большинство льгот предоставляются только по месту постоянной регистрации.

никогда не пользовался льготами от какого-то государства, максимум это старался вернуть уплаченные налоги или платить поменьше.

Голосовать на местных выборах и по одномандатным округам можно только по месту постоянной регистрации.

Никогда не голосовал по идеологическим причинам.

Если вообще нет постоянной регистрации, а только временная, то ты вообще не человек.

У меня нет вообще никакой прописки уже несколько лет как :)

Хотя вру, формально есть прописка в Грузии и Германии.

Например, многие иностранные государства выдают визы только в консульстве по месту постоянной регистрации. То есть, если у тебя прописка в Екатеринбурге, а ты снял квартиру и живёшь в Москве, то за визой надо будет ехать в Екатеринбург.

У меня была прописка в Москве и жил я в Питере, консульства по идеи должны были посылать меня, правда?

Я прикладывал обычно письмо и копию контракта на аренду квартиры и никаких проблем не было.

Постоянно зарегистрированным можно быть только по одному адресу. Предполагается прекращать регистрацию по адресу жилья в собственности и регистрировать по адресу съемного?

Я не предлагаю, чтобы было обязательно. Я считаю, что надо изменить закон таким образом, чтобы человек имел право зарегистрироваться в съёмной квартире при наличии договора на длительный срок.

Такой порядок действует в европейских странах, в которых есть прописка.

Нет, фактически пребывает - это в гостинице. Или в палатке во время туристического похода. А если основным жилым помещением в течение, скажем года, является эта квартира, то он уже фактически проживает.

насчёт голосования: если временная прописка более 3-х месяцев, то можно голосовать вроде. насчёт пособий просто никогда не интересовалась.

Нет, насколько я знаю. Голосовать можно только по постоянной. Ну или на федеральных выборах не по одномандатным округам с недавнего времени вообще в любом месте, но надо предварительно на госуслугах это оформить.

чтобы человек имел право зарегистрироваться в съёмной квартире при наличии договора на длительный срок

Чини логику, у тебя претензии к ограничениям, а не к регистрации, почему ты требуешь изменения порядка регистрации, а не отмены этих ограничений?

И, если ты вернёшься к изначальному сообщению, я изначально говорил, что на данный момент в России аргументом в пользу жилья в собственности является прописка. Я и предлагал приобретать собственное жильё.

https://ria.ru/20180606/1522172318.html

А я и не спорил, я выкрикнул про твою инициативу на РОИ.

Может поменяли закон. Но надо уточнить, эта норма действует для всех или для тех, у кого постоянной регистрации вообще нет.

Раньше вроде только для студентов, живущих в общежитии, было исключение.

дык, эта... акакжы пригонять студентов тогда? ну, ты же понимаешь :)

Но ведь на загнивающем западе договор аренды квартиры является основанием для прописки. И ничего, живут.

Так студенты же в основном Сисяна, который не Пыня, поддерживают.

Я не в курсе, как там.

Ну а я в курсе. Я же живу там.

Молодец. Живи.

там вообще нет института прописки. там это формальность. приехал в город - зарегистрировался по приезду в местном отделе полиции. и при этом ты такой же полноценный гражданин, можешь устраиваться на работу и всё прочее.

И эти люди нас будут учить коммерции ©

В некоторых странах может быть и так, но в Чехии и вроде Германии нет. Там предоставляешь договор, подписанный собственником, они пробивают, что это жильё принадлежит именно этому человеку и что оно жилое (в Чехии тоже есть аналоги российских апартаментов, которые с виду жилые, а по документам — нет), и только после этого тебя пропишут.

https://www.tupa-germania.ru/zhizn/registratsija-po-mestu-zhitelstva.html

Вот про прописку в Германии на русском языке написано.

и что тебе даёт «прописка»? там от этого не зависит ни работа, ничего. а голосовать ты можешь, если ты гражданин. а если нет, то не можешь ни в каком случае.

и что тебе даёт «прописка»?

Лично мне как иностранному гражданину — многое, без неё проживать нельзя. Насчёт местных граждан не могу сказать. Но у них тоже в удостоверении гражданина есть графа с пропиской.

думаю, что на местных это никак не влияет. только в странах постсоветского лагеря был маразм с пропиской и всем геморроем, с ней связанным.

Вся проблема в том, что ты создал какую то ненужную петицию. Нужно вообще отменять этот совковый институт прописки.

съём квартиры на длительный срок автоматически давал право на прописку в ней

Ты поехавший?

он Ттт

Не поехавший, а понаехавший. В страну, где действует именно такая норма. Вот и предлагаю рассмотреть мировой опыт.