LINUX.ORG.RU
ФорумTalks

[специалистам по бытовым проблемам] Как правильно искать съемную квартиру?


0

2

Приветствую!

Прошу совета по бытовому вопросу. Как правильно подыскивать съемную квартиру? Чтобы по-честному и дешево.

Номера в газетах сплошь ведут на сомнительные агентства с еще более сомнительной репутацией.

[ЖЖ]Сегодня были в таком. Открыли дверь, а там на диване парочка занимается откровенным петтингом. Увидели нас - начали судорожно застегиваться-заправляться и глупо улыбаться. Оказалось, парочка - ответственный работник агентства и секретарша. Еще одна девушка, ответственный работник, за этим всем с интересом наблюдала. Начали беседовать. База квартир почему-то в совдеповском журнале. Цены от заявленных по телефону отличаются. К тому же, по телефону утверждали, что ничего платить не нужно, мол, платит съемщик, а теперь - 600 гривен. Ушли. Спросили у вахтерши об этой шарашкиной конторе. Говорит, бегите, ребята, отсюда. Эти ублюдки уже кучу людей обманули.[/ЖЖ]

Беда в том, что берешь в газету - объявлений уйма, а номеров телефона - всего несколько. И все ведут в 2-3 таких агентства. Объявления по улицам читали. Черт возьми, даже с рукописного в агентство попали! Свои расклеили. Пока отклика нет.

Чего еще сделать полезного? В, мол, крутых агентствах - очень крутые цены. За 1-комнатную на отшибе, с которой съезжаем, платили 700 гривен. Тут просят по 300-400 долларов за такую же.

Подвожу итог этого опуса. Как выйти на простых неалчных квартирных владельцев и обойти при этом всякое посредническое отребье стороной?

Спасибо. Линукс здесь при том, что, если через месяц не найти чего-то стоящего, линуксоид и его девушка окажутся на улице.

Deleted
Ответ на: комментарий от Trojan_Winlock

Ну и теперь скажите, что не являетесь лицом не заинтересованным в заключении договора аренды между съемщиком и арендодателем без посредников.
Ну скажите, что не являетесь заинтересованным (пусть даже по-дружески) ?
То-то же.

Myp3ik ★★★
()
Ответ на: комментарий от Myp3ik

Ну и теперь скажите, что не являетесь лицом не заинтересованным в заключении договора аренды между съемщиком и арендодателем без посредников.

Не являюсь. Знаешь почему? Потому что у меня в договоре четко прописана сумма аренды, что было в квартире, в каком состоянии, сколько показателей за ком-услуги было на счетчиках, сколько я заплатил ему на перед - и все это подтверждено печатью агентства. Так что если хозяин начнет выкаблучиваться, то я его за матню в суд потяну, а агентство будет свидетелем ибо документ имеется.

Так что договор, на самом деле, выгоден всем. Кроме нищебродов, конечно :)

Trojan_Winlock
()
Ответ на: комментарий от Trojan_Winlock

>Потому что у меня в договоре четко прописана сумма аренды, что было в квартире, в каком состоянии, сколько показателей за ком-услуги было на счетчиках, сколько я заплатил ему на перед - и все это подтверждено печатью агентства.
Ой-вэй.
То есть, если договор грамотно заключен без Вашего друга-посредника (или любого другого _посредника_), то все равно арендодатель - дурак, так что ли ?
В обоих случаях недобросовестный съемщик таки понесет наказание. Выгода, наверное в красивой печати посредника ?
И да, все никак не могу понять, причем здесь нищеброды ?

Myp3ik ★★★
()
Ответ на: комментарий от Trojan_Winlock

>Так что если хозяин начнет выкаблучиваться, то я его за матню в суд потяну, а агентство будет свидетелем ибо документ имеется.

Как раз. Агенство скажет что знать не знает кто ты такой.

Это ты такой смелый потому что через агентодрузей снимаешь. Для обычного агента покупатель недвижимости или арендатор - жертва. Они не выступают твоими представителями, несмотря на то что ты им платишь. Они прдавцы - а товар для продажи им предоставляет арендодатель. Потому они мило лыбятся арендодателю - и втюхивают тебе что-попало за твои же деньги.

r ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от Myp3ik

В обоих случаях недобросовестный съемщик таки понесет наказание.

Ну пойди в милицию без договора и попробуй доказать, что этот человек у тебя жил, а не ты сам спалил квартиру и вынес технику с мебелью.

И да, все никак не могу понять, причем здесь нищеброды ?

Они стараются сэкономить на агентстве, а потом приходит хозяин с ссаной тряпкой в руке и предоплату в глаза не видевший.

Trojan_Winlock
()
Ответ на: комментарий от r

Это ты такой смелый потому что через агентодрузей снимаешь.

Спорить не буду, но договор все же аргумент лучший, чем просто договоренность на словах.

Trojan_Winlock
()
Ответ на: комментарий от Trojan_Winlock

>Они стараются сэкономить на агентстве, а потом приходит хозяин с ссаной тряпкой в руке и предоплату в глаза не видевший.

Странный ты. Мы не пытаемся сэкономить, но деньги зарабатываем сами: отдавать в месяц за крохотную квартиру с ремонтом 20-летней давности у черты нашего далеко не столичного города 300+ долларов разумным не считаем.

Deleted
()
Ответ на: комментарий от Trojan_Winlock

>Ну пойди в милицию без договора и попробуй доказать
Чукча не читатель ?
Я вроде бы ясно выразился, что договор можно заключить и _без_ посредника.

Myp3ik ★★★
()
Ответ на: комментарий от Trojan_Winlock

>Спорить не буду, но договор все же аргумент лучший, чем просто договоренность на словах.

Естественно. Но я про то что ты переоцениваешь его. Тебе его дали с печатью потому что ты друг. А так договор ни хозяину ни агенту не выгоден. Про печать на нем практически можно забыть - только твоя и хозяина подпись.

r ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от Myp3ik

договор можно заключить и _без_ посредника.

Печать кто поставит? Бланк договора где возьмешь? Сам нарисуешь? ну ладно... Но с агентством надежнее.

Trojan_Winlock
()
Ответ на: комментарий от Trojan_Winlock

>Это где это такие почти киевские цены за хлам?

Агентство «Арсенал». Причем на сайте одни цены (80 долларов), звонишь по номеру - черта с два, однокомнатные на Космосе (спальный район у черты города) - 1600-1800-2200

Deleted
()
Вы не можете добавлять комментарии в эту тему. Тема перемещена в архив.