Как стоит относиться к валютным заемщикам (ипотечникам)?

А откуда первая влюбленность то, лол?!

Ну может она ещё и йобаря своего приведёт, в трёхсычевальне места же для троих хватит :P

Демография в опасносте!!!

А что, нет?

Как стоит относиться к валютным заемщикам (ипотечникам)?

Как и ко всем заёмщикам - любые кредиты берутся исключительно на свой страх и риск.

Но из трёхи ближе к центру выселить в раздроченую однуху где-то в жопе мира - в целом не противозаконно.

Ну поживут в однухе, что ж теперь. Многие и за эту однуху душу готовы продать.

Как человек, живущий втроём в однухе я с тобой согласен.

Государство постоянно швыряет деньгами и спускает их в унитаз, пусть и этим даст. Чем они хуже украинцев? Чеченских фонтанов? Или например любых погорельцев?

Сразу видно - интеллектуал.

Надо разбираться юристам. да. Вообще основной страх покупки жилья на вторичке - риск того, что там малолетние дети прописаны были когда-то.

А в чем проблема получить выписку из паспортного стола?

когда пройдёт первая влюблённость.

так откуда у нее то быть влюбленности? она же вроде как чисто из-за квартиры с тобой дело иметь будет

интересно, а что делали американцы, когда у них в 2008 случился ипотечный кризис

Ничего не делали, они ни о каком кризисе и не слышали.

Часть банков в прошлых периодах (годы назад) почти не давали ипотеку в рублях, но предлагали в валюте

Что-то я не помню таких банков.

риск того, что там малолетние дети прописаны были когда-то

Не прописаны, а являлись собственниками. Или были указаны как наследники.

Моя коллега об этом рассказала. Я как-то вслух удивлялся, что мол за странные люди. А она пояснила, с мужем не проходили (типа) на рублевую, но была куча вариантов на долларовую. Взяли. Огребли. Оснований ей не верить нет. По митингам не бегает.

А не знаешь, банк дает малолетних в собственники записывать? На ипотечной залоговой хате.

Конечно, в швейцарских :) Эпохальная опечатка :-))

Ничего не делали, они ни о каком кризисе и не слышали.

https://en.wikipedia.org/wiki/Subprime_mortgage_crisis

Мало кто знает, что не все они добровольно взяли в валюте, просто многим банки не одобрили рублевую ипотеку, а для валютной они подошли.

не все они добровольно взяли в валюте

Их _заставили_ брать валютный кредит?

Не знаю, я ни разу не обращался в банк за подобным или иным разрешением. Я вообще не очень понимаю, зачем делать ребёнка собственником залоговой недвижимости.

Ну «зачем» вполне понятно. «ОЙ у нас тут маленький прописан! Поможите нам!!!».

Мне тут руководитель на работе обещал свести со знакомым риэлтером. Но первый совет был «вторичку в принципе в жопу. из-за детей».

Может тогда не стоило брать ипотеку, если доходы не позволяют?

Как стоит относиться к валютным заемщикам (ипотечникам)?

банить на лоре, я считаю.

Ещё раз. Не «прописан», а является собственником.

вторичку в принципе в жопу. из-за детей

Кажется, это специальная пугалка, чтобы не оставить риэлторов без заработка.

А риаэлтеоры за это не несут никакой ответственности )

Часть банков в прошлых периодах (годы назад) почти не давали ипотеку в рублях, но предлагали в валюте.

Вот если бы можно было отделить тех кто из жадности брал в валюте(чтобы процент поменьше), от тех кому тупо в рублях не давали. тогда я бы вторым помог, а первых на йух послал, ибо они рисковали сознательно в отличии от первых, у которых выбора не было.

Ну и кстати еще во время первых требований, на радио звонил чувак и требовал, т.к. у него хата за 12лямов и он не может платить такую ипотеку. А брал он в баксах, т.к. процент хотел пониже(даже не скрывал этого). Нахрен таких требовальщиков, продай хату и купи поскромнее, если уж прогадал в эту валютную лотерею.

Мне тут руководитель на работе обещал свести со знакомым риэлтером. Но первый совет был «вторичку в принципе в жопу. из-за детей»

Вроде спрашивали ведь: выписку прописанных из паспортного стола не судьба взять?

ЕМНИП есть еще косяк, когда из квартиры людей незаконно выписывают (т.е. выписка почти пустая, без детей или родственников, пребывающих в казенных домах), а потом по суду их вписывают обратно, уже новому собственнику. Вот в последнем случае не знаю, как покупателю вторички защититься.

Плодить детей живя у мамки на хате - лютое ссзб.

Если бы так же думали наши родители, то большинства ныне троллящих на ЛОРе просто не существовало бы.

Кучеряво живут!)

Вот-вот. Ну проигрался ты в валютную лотерею, ну умерь пыл и смени жилье на вариант в 2 раза дешевле. За единственную однушку можно еще помощь просить, а просить помощь покупая хату стоимостью 19лямов(и это средний чек), мне кажется должно быть стыдно.

А можно я вчера куплю доллары по 85, завтра продам по 75, а мне государство потом компенсирует? Ну серьёзно, ССЗБ они.

если ты олень, то ты оленем и в своём мухосранске, и в мск, и в Нью-Йорке, и на волл-стрит будешь.

А если ты it-олень и живого it за пределами пары крупных городов просто нет? Накидывать про фриланс и удаленку пожалуйста не надо.

Ах да по теме. Валютные ипотечники хитрожопые ссзб и помогать им не надо.

Они поиграли в лотерею, проиграли и хотят вернуть деньги за билет.

Ясно одно, человеку обьявившему себя банкротом надо не дать умереть с голоду и от болезней пока он не найдет работую. А когда дамочки на лексусах приезжают кукарекать о валютных кредитах, то это конечно жесть.

У нас недавно Президент ветировал закон о реструктуризации валютных кредитов. Обидно что ему пришлось ветировать только потому, что Рада проголосовала за этот популизм. Мало того, после вето они попытались преодолеть вето, но не хватило голосов

По ситуации, если люди нормальные помогать, но, как там говорят, нам бы кто помог.

Помогать им в особенном порядке просто потому, что они взяли жильё в ипотеку? Что за бред, я вот не мог взять ипотеку, была не оффициальная зп, потом просто привык жить на съёмном. Но расходы у меня тоже есть, почему мне никто не поможет? Помогать им потому, что у них расходы в валюте? Ухаха. У нас вот инструмент весь в ценах в валюте и ничего, никто не собирается нам помогать. По всей стране куча народу имеет различное оборудование, инструменты и тд, то есть те вещи, от которых напрямую зависит пропитание людей, всегда продававшееся и продающееся сейчас с ориентиром на валютный курс(импорт же). И что, им кто-то помогает? Уж они то попали куда хуже валютноипотечников, у них может дело встать вообще.

В общем если помогать, то только одним доступным способом - снижать курс доллара и евро, где-нибудь до 20. А сделать это можно только подняв производство и сельское хозяйство, ну дальше думаю продолжать не надо?

если люди нормальные помогать

Да все проще. Да нормальным людям надо помогать. Но так как среди людей взявших ипотеку в валюте, которой они не зарабатывают нормальных по дефолту нет, то и помогать просто некому. Все нормальные в крайнем случае рефинансировались еще 2 с лишним года назад, когда вся эта задница только начинала набирать обороты. Например мой начальник так сделал.

Они знали на что шли, мы с женой на это не пошли, хотя могли. Сейчас просто медленно копим на жильё в той же самой валюте. Но разница в том, что с голой жопой не остались.

Люди должны страдать за свои ошибки, иного не дано.

Как к тем кто проиграл в русскую рулетку. Они знали на что шли, хотели сэкономить. Не получилось, не фартануло.

Хорошая шутка, обязательно расскажи одноклассникам 👍

А они вообще ни за что не несут ответственности. Но деньги в размере месячной стоимости аренды/процента от суммы сделки получать хотят.

А с хрена оверпрайс то?

Я неправильно выразился, неудачное слово подобрал.
Имел ввиду, что жить можно и в других городах, особенно если никаких дел в Москве нет.

Почем съем\покупка умеренной двушки без наворотов не на отшибе Екб? Ну плюс-минус километр скажи имху.

Я не знаю, оставил там квартиру и живу в съемных в других городах - нравится, т.к. ни к чему не привязан теперь.

достаточно «прописан». Ты не можешь выписать мелкого не прописав его еще куда-то, но все вполне обосновано боятся кидалова - на момент проверки вроде как все ок, а потом оказывается, что его незаконно выписали. В случае с собственником возраст вообще не важен.

Нахрен таких требовальщиков, продай хату и купи поскромнее, если уж прогадал в эту валютную лотерею.

А тут всё не так просто, первые платежи банку идут на погашение процентов, а не за хату, так шо банк хатку просто заберёт себе %)

А тут всё не так просто, первые платежи банку идут на погашение процентов, а не за хату, так шо банк хатку просто заберёт себе %)

Так как минимум при 19 лямах стоимости, только первый взнос не меньше 4-5 лямов был(не слышал чтобы меньше 25% первый взнос разрешали). Хотя прочитал что и 10% первый взнос бывает.

Ну и подозреваю что можно договорится с банком что ты ее продаешь и досрочно выплачиваешь. Остаток оставляешь себе(по логике его хватает на обычную квартиру на окраине, вместо люксовой ближе к центру). С тачками так работает насколько я знаю.

Ну и подозреваю что можно договорится с банком что ты ее продаешь и досрочно выплачиваешь. Остаток оставляешь себе(по логике его хватает на обычную квартиру на окраине, вместо люксовой ближе к центру). С тачками так работает насколько я знаю.

Не получится, он же должен в баксах отдать, а продавать будет в рублях, а в рублях недвижимость ещё и подешевела %)

Не получится, он же должен в баксах отдать, а продавать будет в рублях, а в рублях недвижимость ещё и подешевела %)

Да, логично, не подумал про этот момент.

Вообще конечно брать кредит в долларах, при доходе в рублях - дичь. А ведь эти люди, что брали ипотеку, должны помнить 98й год.

на момент проверки вроде как все ок, а потом оказывается, что его незаконно выписали

А можно с этих незаконных «выписывальщиков» взыскать ущерб в полную стоимость сделки по квартире?

А ведь эти люди, что брали ипотеку, должны помнить 98й год.

Возможно, они слишком много смотрели телевизор.

Возможно, они слишком много смотрели телевизор.

Я что-то не помню чтобы по телевизору обещали что рубль стабилен навечно и что нефть всегда будет 100+. Думаю просто жадность(сэкономить на процентах) пересилила опыт.

Краткая история краха доллара (15 лет):
https://www.youtube.com/watch?v=wIiPAUkDDNk

А ведь эти люди, что брали ипотеку, должны помнить 98й год.

Даже здесь на ЛОРе куча людей, кричащих про крымнаш и скален. Хотя как ни крути, айтишники далеко не дибилы.