LINUX.ORG.RU
ФорумTalks

Покупка квартиры в Москве

 ,


1

2

Добрый день! Подскажите, поделитесь пожалуйста опытом покупки недвижимости в нерезиновой. Сколько примерно нужно наличности, чтобы купить 1, 2-х комнатную квартиру (пусть и без ремонта) на вторичном рынке в действительно шаговой доступности от метро (пока даже не представляю от какой станции). В гугле (авито, циан и т.д.) не забанили, но там столько фейковых объявлений, что голова идёт кругом. Интересует мнение людей, совершавших недавно подобные сделки или знающих о своих знакомых, родственниках недавно купивших квартиру в Москве.

Ответ на: комментарий от DNA_Seq

Кстати, ты делаешь еще одну ошибку - считаешь концентрацию по атмосфере, а не по межклеточной жидкости/плазме.

У нас в легких равновесие при связывании кислорода гемоглобином ;).

Чего нельзя сказать про углекислый и угарный гази и прочие вкусняшки вроде закиси азота.

Во-первых, угарный газ тоже плохо растворим в воде. Во-вторых, Вы снова про равновесие забываете - когда у Вас в растворе есть гемоглобин, ни кислород, ни угарный газ в воде вообще растворяться не будут - будут моментально связываться с гемоглобином. Поэтому в вопросе об отравлении угарным газом фактически важны лишь два параметра - относительные парциальные давления CO и O2, и константы диссоциации соответствующих комплексов. Растворимостью в воде можно пренебречь.

и прочие вкусняшки вроде закиси азота.

Вспоминайте химию - закись азота (N2O, веселящий газ) никогда не образуется в камере сгорания двигателей. Образуются там оксид и диоксид азота (NO и NO2).

и в свободной форме в организме не встречается.

Строго говоря, это тоже вранье. Правильным было бы сказать, что концентрация свободного кислорода в тканях очень мала ;). Но к делу не относится.

Serge10 ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от ravdinve

Это после бабушки с дедушкой, у которых вы купите эту квартиру.

6 млн. р. на ремонт двушки? Извините, не верю. Даже со сносом всех внутренних перегородок и полной перепланировкой выйдет в 2-3 раза дешевле.

Serge10 ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от DNA_Seq

То есть предлагаешь не выезжать за пределы коттеджного поселка? А в чем тогда смысл жизни за городом?

Нет, конечно. Встал на лыжи, пошел в лес/на озеро/залив - разве плохо? Обычные дороги тоже чистят, так что с подъездом проблем нет.

Сказочник.

Вам прислать сканы квитанций?

Участки с газом стоят гораздо дороже чем участки без оного.

Ну извините, халяву никто Вам не обещал. Собственно говоря, с самого начала речь шла о том, что приобрести участок и построить дом обойдется гораздо дороже городской квартиры. Но оно того стоит ;). А вот текущие коммунальные расходы сопоставимы (по факту даже меньше) с квартирой.

К тому же бывают развеселые веселости вроде промерзания водопровода зимой.

Водопровод закопан на глубину 2 м, как и в городе. И проблемы с водопроводом/отоплением в городе случаются гораздо чаще (изношенные сети/котельные, за которые непонятно кто отвечает, против новых инженерных систем и собственного отопительного оборудования, которое находится под постоянным контролем и периодически ТО проходит).

Serge10 ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от dk-

А ты круто давишь местных желчных :)

В смысле? Я не люблю никого давить, мне сама дискуссия интересна ;).

Serge10 ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от Serge10

Я трачу на дорогу от 55 минут до 1 ч 20 минут (последняя цифра - это жесткий час

То есть обратно с работы ты телепортируешся?

На нормальных машинах гораздо выше.

На Камазе ездишь?

DNA_Seq ★★☆☆☆
()
Ответ на: комментарий от Serge10

У нас в легких равновесие при связывании кислорода гемоглобином ;).

Равновесие возможно в статической системе. А легкие вентилируются. И даже Кд не такая уж и константа - зависит от кучи факторов.

Во-первых, угарный газ тоже плохо растворим в воде.

Лучше кислорода

Во-вторых, Вы снова про равновесие забываете - когда у Вас в растворе есть гемоглобин, ни кислород, ни угарный газ в воде вообще растворяться не будут - будут моментально связываться с гемоглобином.

До гемоглобина вообще-то им еще переть через две мембраны минимум.

Образуются там оксид и диоксид азота (NO и NO2).

А что, они полезны? Особенно NO-?

DNA_Seq ★★☆☆☆
()
Ответ на: комментарий от dk-

Так понимаю, цена включает драгметаллы, натуральный камень, и много электроники?

Нет, все более чем приземленно. Это цифра за 2015 год, примерно.

ravdinve
()
Ответ на: комментарий от Serge10

6 млн. р. на ремонт двушки? Извините, не верю. Даже со сносом всех внутренних перегородок и полной перепланировкой выйдет в 2-3 раза дешевле.

От того, что вы не верите, ничего не поменяется в этом рынке. Ремонт в Москве дорогой. И да, это цена без разрушения несущих конструкций.

ravdinve
()
Последнее исправление: ravdinve (всего исправлений: 1)
Ответ на: комментарий от DNA_Seq

То есть обратно с работы ты телепортируешься?

Нет, но еду без пробок ;).

На Камазе ездишь?

Вы посмотрите, где сейчас на легковых машинах воздухозаборники ставят. Времена первых форд фокусов, регулярно в лужах получавших гидродинамический удар в двигателе, давно прошли.

Serge10 ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от dk-

Да ничего фантастического, если честно. Демонтаж всего старого, вывоз мусора, далее новая стяжка, новая проводка (включая штробление стен), сантехника, пол - ламинат и плитка в мокрых зонах, стены - обои, новые окна и стекление балконов, разумеется. Ну и да, это цифра с материалами.

ravdinve
()
Ответ на: комментарий от dk-

Дичь какая-то.

Скажем так, сделать дешевле можно, конечно, было, но не в два и не в три раза, как тут кто-то писал.

ravdinve
()
Ответ на: комментарий от dk-

Есть расчет сколько за кв.м. стоила именно работа?

Прекрати, это несколько лет назад было. Конечно ничего уже не сохранилось, да и сумма навскидку названа, +/-1 млн. руб.

ravdinve
()
Ответ на: комментарий от ravdinve

Короче, все от цены материалов.

Вон недавно кухню заказывал в хрущевку (2.2 длинной). С техникой встройкой вышла в 180к. Но... можно было заказать столешницу из натурального камня, и тогда одна столешница стоила бы более 130к.

dk-
()
Ответ на: комментарий от DNA_Seq

Равновесие возможно в статической системе.

Снова ошибка. Условием достижения равновесия является соотношение времени выхода реакции на равновесную стадию и длительности процесса (в обсуждаемом случае под процессом цикл вдоха/выдоха понимается). Если длительность процесса выше времени выхода на равновесие, то никакой статичности не нужно, равновесие будет и в динамической системе. И именно такая ситуация и имеет место быть в наших легких.

даже Кд не такая уж и константа - зависит от кучи факторов.

Угу, только вот нам сейчас важны не сами константы, а их соотношение. А вот они как раз от «кучи факторов» практически не зависит.

До гемоглобина вообще-то им еще переть через две мембраны минимум.

Вы же понимаете, что чем хуже вещество растворимо в воде, тем легче они через мембраны проходит ;).

Лучше кислорода

А это неважно, лучше, или хуже. Смотрите, у нас с Вами равновесие между концентрациями кислорода и СO в воздухе легких и в тканях. Равновесие определяется несколькими параметрами - коэффициентами диффузии газов сквозь слой альвеоцитов, растворимостью газов в плазме крови. Рассмотрим два варианта - первый, гипотетический, где у нас вообще нет гемоглобина. Кстати, именно такой вариант реализуется в природе у семейства антарктических рыб. Название семейства сейчас не помню, но суть в том, что у них единственных из всех позвоночных полностью отсутствует гемоглобин и ткани получают кислород исключительно за счет пассивной диффузии. Которой, правда, способствует более высокая растворимость O2, обусловленная чрезвычайно низкой температурой.

Так вот, в этом варианте действительно накопление CO в тканях будет происходить быстрее благодаря его большей растворимости.

Теперь второй вариант - та же система, но дополнительно вводим туда гемоглобин. Благодаря низким константам диссоциации гемоглобин практически моментально свяжет все свободные молекулы как CO, так и O2, растворенные в плазме. В соответствии с принципом Ле-Шателье, равновесие сдвинется вправо для обоих газов. И их соотношение в крови будет определяться уже не отношением их растворимости, а соотношением констант диссоциации.

А что, они полезны? Особенно NO-?

NO бывает полезен - вызывает расширение сосудов ;). Но в целом, конечно же, оба продукта являются токсичными веществами. Но если Вы посмотрите на ссылку с нормами евро, которую я приводил выше, то увидите, что современные двигатели практически не продуцируют эти оксиды. А те количества, что все же возникают, успешно разлагаются катализаторами.

Serge10 ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от ravdinve

Ремонт в Москве дорогой. И да, это цена без разрушения несущих конструкций.

Ремонт - везде дорогое удовольствие. И не думаю, что Москва здесь по уровню цен сильно выделяется. В противном случае сюда быстро бы понаехали бригады из других регионов, и цены выровнялись бы. Тоже самое и со стоимостью материалов - как минимум, в сетевых магазинах цены в Москве и других регионах одинаковы.

Если не сложно, выложите куда-нибудь кусок сметы (скажем, на ремонт сан. узла, или какой-то комнаты) - хотелось бы понять, откуда такая разница набегает...

Serge10 ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от ravdinve

Демонтаж всего старого, вывоз мусора, далее новая стяжка, новая проводка (включая штробление стен), сантехника, пол - ламинат и плитка в мокрых зонах, стены - обои, новые окна и стекление балконов, разумеется. Ну и да, это цифра с материалами.

IMHO, звучит именно фантастически.

Serge10 ★★★★★
()
Ответ на: комментарий от dk-

Короче, все от цены материалов.

Там, судя по описанию, самые обычные материалы. Тот же ламинат вместо паркета...

Но... можно было заказать столешницу из натурального камня, и тогда одна столешница стоила бы более 130к.

Даже с такими заказами 6 млн. не набрать.

Или я что-то не понял, и ravdinve прибавил к стоимости ремонта и материалов и стоимость мебели? В таком случае, сумму любую можно получить - вон у меня под боком магазин, где настольная лампа под миллион стоит...

Serge10 ★★★★★
()
Вы не можете добавлять комментарии в эту тему. Тема перемещена в архив.