Каст юристов, риэлторов и опытных квартиропродавцев.
Другу пришло письмо щастья в духе «[Покупатель вашей доли в квартире в Архангельской области по договору от 11.2007] имярек подал иск к о снятии ограничения (обременения) ... бла-бла-бла, статьи ГПК с разъяснением прав сторон, суд состоится тогда-то, может пройти заочно при неявке ответчика. Судья имярек, дата подпись».
Друг немного в прострации сделал вдоль забухал, протрезвел, почитал прецеденты решений по подобным делам. Обычно вердикт: обременение таки снять, взыскать в казну с ответчика госпошлину 200 деревянных. Мякотка в том, что сделка состоялась в 2007-м, обременений прав не имелось (были дольщики с правом преимущественной покупки - они написали отказы, либо их доля принадлежит городу, а город покупать еще не хочет). Когда продавал жилплощадь, переезжал в другой город - бабло с покупателя получил, претензий не имел, отдал ключи и документы. Считал обязательства по сделке исполненными... Звонили разок из-за какой-то подписи (расписка в получении бабла что ли), предлагали приехать (друг им предложил приехать самим или оплатить поездку - у него на новом месте таки работа и внеплановые отпуска приводят к убыткам - на том и прекратили общаться... Телефон он потерял)
А щас «шел 2013 год», срок давности 3 года, по оспоримым случаям - вообще 1. На ум приходит подать возражение на иск по истечению срока давности (заказать опытному аблакату). Или вообще заигнорить? (Другу немного сцыкотно. Помнит где живет :)) Копию с текстом иска друг еще не читал (надо до суда дойти... ногами и «истребовать»), а бабло давно потратил (5 лет как бы минуло...) в случае признания сделки незаконной есть лулз, под названием реституция: они другу жилплощадь - он им бабло взадс применением силы с продажи жилплощади по нынешним ценам без учета традиционного ухода покупателей от налогов и амортизации... Может даже навариться, если все правильно сделать :)) Что посоветует хайвмайнд?
