как снять в спб квартиру «по белому»?

без кидалова

Говорит нам разработчик дровишек для amd.

По дефолту снимается так: звонишь в агенства, ищешь, бегаешь, находишь, и в хате отдаешь одну месячную стоимость аренды агентам за их архитрудоемкую работу, и ещё одну в залог на месяц-два вперед (по желанию владельца хаты).

В СПб, если деньги надо заплатить за пределами квартиры, до подписания договора, или без присутствия владельца квартиры со всеми доками, то это кидалово 105%.

Если я правильно понимаю, то, если ты хозяину заплатишь, но при этом будет письменный договор (экземпляр которого будет у тебя) (который, если я правильно понимаю, может являться основанием для временной регистрации (а если нет, то дополнительно соглашение от собственника на регистрацию)), то это будет считаться по-белому. А тот факт, заплатит ли он налоги — это тебя волновать не должно, все претензии будут к нему.

На какой период?

Есть ли в спб подобные конторы с нормальной репутацией?

Обращайся в администрацию президента: в Стрельне после «G20» освободилась куча жилья :)

Я снимаю такую. Плачу через банк с комментарием платежа «Оплата по договору аренды квартиры 5/8-П-227, ежемесячный платеж. НДС не облагается.»

Что интересно, из трех последних квартир за все три платил так.

Две последних снимал у одного и того же агенства.

По дефолту

Это как раз вариант «по-черному».

Так ту не понятно, что ТС имел ввиду под «белым». Некидалово или варианты с уплатами налогов и прочей фигни.

В жопу агенство, и так деньги за аренду на воздух выкидывать, а тут еще и маржа конская.
Самому вполне реально найти, серчи по cian.ru locals.ru и тд.

звонишь в агенства, ищешь, бегаешь, находишь, и в хате отдаешь одну месячную стоимость аренды агентам за их архитрудоемкую работу

Зачем обращаться в агенства если их «архитрудоемкую работу» можно сделать самому?

На циане как раз на агентов попадёшь. Они как бы с обеих сторон: хозяевам эти стервятники ищут жильцов, понаехавшим - квартиры. Можно попросить друга прикинуться твоим агентом, тогда они комиссию пополам поделят.

На циане как раз на агентов попадёшь.

На циане лично находил варианты и без агентов.

Дырки в логике не видишь?

Объявы от хозяев там точно встречаются. Но процент очень небольшой. К тому же они тоже понимают, что можно какого-нибудь родственника в качестве агента притащить и получить ещё одну сумму сверху.

Дырки в логике не видишь?

Причем тут дырка в логике? Я говорю, что найти при желании вполне реально. А скономить 1000$ потратив пару дней времени - это очень хорошая экономия, как я считаю.

но зачем?

Всё проще. По закону владелец жилья обязан сам зарегистрировать, и не вина съемщика, что ему отказали в этом факте. По факту, закон исполняют только отели, хостелы и т. п., а с хозяином квартиры надо заранее договариваться и башлять ему.

По закону это делает регистрируемый сам. А рантье тупо не хотят платить налоги. И да, при сдаче на длительный срок нужно ИП

Экономия хорошая, но объявлений от хозяев исчезающе мало, и это сильно сужает диапазон поиска, приходится выбирать из того, что есть, вместо того, что тебе нравится.

И за пару дней ни разу не удалось. Но это уже личный опыт, зато довольно обширный. Может среди того, что тебя интересует и устраивает, прямых объяв больше среднего (что было бы странно). Мы же про Москву?

Обязанность - на рантье. Именно он подписывает документ и лично несет на почту. Было бы так - отели не регистрировали бы в обязательном порядке.

Если рантье не прописал фактически проживающего, он несет ответственность.

Съемщик тоже несет ответственность, но это больше для лохов - большинство просто не хотят связываться и платят штрафы. Между тем, известно, что наказывается только виновное действие или бездействие. Если рантье отказал в прописке, съемщик невиновен и может убедительно спорить с ФМС.

Налоги здесь ни при чем. Может, просто друг приехал погостить. Иначе бы не существовали резиновые хаты.

Почему за соблюдение закона просят забашлять дополнительно - совсем другой вопрос.

Мы же про Москву?

Да. И я в ней снял как раз неделю назад. Искал дня три.

Примерно так и получается обычно. Дольше искать смысла нет.

А не проще самому найти? Ну придется поездить, поискать, ну чего такого.

Нафик эти агентства, только денег сдерут.