Нотка ненависти при съёме квартиры.

«Девки, музыка, бухло и угар» (с) Паук

Ну смотри: спальня, гостиная, библиотека, серверная, рабочий кабинет, бла-бла-бла. Видишь как всё просто?

Видишь как всё просто?

Особенно платить за нее в 1 рыло.

БЕЗ ДЕТЕЙ!

Слышал,что законы на немеччине крайне затрудняют выселение неплатёжеспособных жильцов, если у них есть дети. Потому и.

«Девки, музыка, бухло и угар, например» (с) Паук

Починил.

Девки, музыко, бухло и угар, например.

Не знаю про 4-х комнатные, а обычные у нас одному снять тяжелее.

владелец какой-то мутный жадина :)

Кстати, это простейший способ заманить к себе девок. Ttt

Девки, музыка, бухло и угар

На каждое действо по одной комнате, например.

Ему на шоколадку не хватает, а ты предлагаешь 4 комнаты снимать.

На каждое действо по одной комнате, например.

Тащемта всё это в каждой комнате, например!

А доходных домов у вас нет?

На деньги, сэкономленные от съёма четырёхкомнатной можно взять в ипотеку однокомнатную

Насколько я понял, его девушки не интересуют как таковые, поправьте, если не прав.

дикая страна :)

Да запросто: траходромная, рабочая, зал и что-нибудь в японском стиле с котацу и татами, или тренажерная с гантелями и спортдевайсами.

В целом, типичное следствие местной привычки позволять детям творить что угодно, хотя ты, ТС, и не виноват. Кому хочется, чтобы у него над головой по 6 часов слышен был топот и визг, потому что родителям лень рявкнуть на свое чадо, они против авторитарного воспитания(парадокс само по себе) и вообще хотят их послать в Waldorfschule, чтобы научились танцевать свое имя? :) Когда они уже в квартире и скачут, законодательно ты ничего сделать не можешь, проще «не пущать».

Обоснуй

Кому хочется, чтобы у него над головой по 6 часов слышен был топот и визг, потому что родителям лень рявкнуть на свое чадо, они против авторитарного воспитания(парадокс само по себе) и вообще хотят их послать в Waldorfschule, чтобы научились танцевать свое имя? :) Когда они уже в квартире и скачут, законодательно ты ничего сделать не можешь, проще «не пущать».

Поправил исходный пост

как-то не работает этот способ

Арендуй 2 2хкомнатные

как-то не работает этот способ

Знаешь, если у тебя есть куда пригласить, то шансы, что придут таки выше чем если некуда.

нужно в шумной большой компании нажраться всей компанией в слюни, и потом сказать «поехали ко мне домой»

ну или во вконтаче создать событие, объявить там алкогольную вечеринку, разослать приглашение всем 100500 друзяшкам, по мере подтягивания людей упаивать их в слюни

Это называется «скопировал», а не «поправил». :) Хотя мне лично пофиг, во-первых, я не особо часто бываю дома, во-вторых, я соседей за это травлю музыкальным инструментом и в целом все довольны.

Еще сильно зависит от дома, в некоторых слышно адски. В общем, свинство, но позицию Vermieter тоже понимаю. Ему проще завернуть одного, чем получить три гадящие кирпичами окрестные квартиры.

нужно в шумной большой компании нажраться всей компанией в слюни, и потом сказать «поехали ко мне домой»

Хорошо, если так говорит кто-то другой. А когда сам думаешь об этом, то возможные последствия сдерживают, какое-то время по крайней мере.

неее, нее, только не это, чтобы какие-то чужие люди шастали по моей уютненькой ипотечной хрущёвочке, бухали, какали и блевали в мой туалет, нет пути :)

Это называется «скопировал», а не «поправил». :)

Это называется поправил, а исходный пост вверху страницы.

А первоначальный взнос откуда взять?

накопить

Ну ты же не думаешь всерьез, что если дети визжат и скачут, то этого не слышно и в квартире выше, или в соседних?

Живя где?
Попутно вопрос: чё потом делать с однокомнатной?

Визжат - безусловно слышно. А скачут - разве что по потолку?
Собсно для этого в этих квартирах есть сад.

Вот именно по этой причине мы хотим квартиру на первом этаже с маленьким садиком. В данный момент соседи, что живут под нами очень хорошие. Правда говорят, что знают по топоту, кто именно прошёл или пробежал. Но не ругаются и детей наших любят.

Ну, хорошие прыжки отдаются везде, хотя зависит от дома и покрытия на полу в самой квартире. В целом то все просто - дети это шум и беспокойство, которых Vermieter хочет избежать, так как они снижают ценность жилья для окрестных квартир и повышают потенциал для срача. Хотя по хорошему, такие вопросы нужно бы запретить вообще, не собачье дело сдающего, есть у меня дети, или нет, а такими темпами скоро расспрашивать начнут, любишь ли играть на рояле и предаваться любовным утехам, и если да, то сколько раз в неделю и как громко.

После гугления выяснилось, что писать «не хочу мусульман и приверженцев SPD» - нельзя, а вот про детей вроде разрешено.

Скажи им (соври) что ты - гей

Подозреваю, что потому, что дискриминация может быть личной, но не по признаку наличия чего-то. Хотя несколько удивлен, что эту брешь еще не закрыли, вопрос так и плачет о вентиляции в каком высокопоставленном суде.

Так твои дети небось ему обои обдерут и всю мебель поцарапают. Нашёлся тоже, детский сад устраивать.

всю мебель поцарапают

В этой стране квартиры сдают без мебели, т.е. все въезжают со своей. A насчёт обоев - по контракту ты обычно должен делать косметический ремонт в нежилых помещениях (коридор/кухня) раз в 3 года, в жилых помещениях - раз в 5 лет.

A насчёт обоев - по контракту ты обычно должен делать косметический ремонт в нежилых помещениях (коридор/кухня) раз в 3 года, в жилых помещениях - раз в 5 лет.

жуть какая

Цена за стабильность. Хозяин дядя Вася права не имеет сказать «завтра/через месяц на выход с чемоданами», минимум 3 месяца у тебя есть и то только в том случае, если он сам хочет там жить, ни под каким другим предлогом ты выезжать не обязан. Плюс все поломки в квартире не по твоей вине (электрика, краны, унитазы) оплачивает хозяин.

это наглое попрание прав собственности со стороны государства, имхо

«Собирай вещи, ты завтра здесь не живёшь» - для тебя приемлимая ситуация?

Личные права и свободы весят по немецкому GG больше, чем твое право на собственность. А право на жилье - одно из самых важных для человека и поэтому особо защищается. Если ты с этим не согласен, то купи квартиру и просто не сдавай, это право у тебя, как у владельца, есть.

Как для владельца - да. Для съёмщика - существует такое понятие как «свобода договора», в договоре можно обговорить всякие условия досрочного расторжения и возможные компенсации. Нарушение которых можно оспорить в суде

А что предусматривает немецкое законодательство в таком случае, если съёмщик с детьми живёт и не платит за аренду?

Переезды очень хлопотны и дороги, не говоря уж о том, что тебе сначала нужно найти новую квартиру, заплатить залог, сделать ремонт и прочее. Ты сидишь на коротком конце рычага в этой ситуации. Поэтому правильно делают, что защищают права квартиросъемщиков. Скажу так - государство в этой ситуации в социальном спокойствии заинтересованно больше, чем в твоей гипотетической недополученной прибыли, как владельца недвижимости. И правильно делает. Хочешь манчестерский капитализм - занимайся этим в других странах, или играйся с акциями, а не с жильем.

не знаю, как одному, а мне, как хачу, вообще сдавать не хотели. наверно это потому что тогда крым не наш был

А что предусматривает немецкое законодательство в таком случае, если съёмщик с детьми живёт и не платит за аренду?

Предупреждения, потом выселение в какой-то момент. Месяца 3, кажется.

они против авторитарного воспитания

всё правильно, другое дело, что проблемы с бегом и топотом надо обходить вместо запрета