Индексация в связи с падением курса

Блять, я снимаю квартиру без банка. Она у меня «есть», ровно так же «есть» как и у него, только долга нет.

Нет, у тебя её нету

Чуешь? У него нет квартиры, квартира банка. У него есть только долг за неё.

У него есть квартира, квартира записана на него. А его net worth составляет рыночная стоимость квартиры минус долговые обязательства перед банком

родное государство всё больше мотивирует

парадокс 90х. такие, как мы, стали немного прозападными, а государство схлопнулось назад в советский союз и большинство населения этому было радо. с 2000х нам не повезло, попали на затянувшийся застой в 25 лет. с уходом президента, может, сдвинется что-то.

У него есть квартира, квартира записана на него. А его net worth составляет рыночная стоимость квартиры минус долговые обязательства перед банком

И это отрицательное число, что в общем делает его владельцем долга при полном отсутствии квартиры при любом чихе.


И что что «записана». Как «записана» так и «отписана». «не надо прикрываться бумажками о собственности».

Можно что угодно, где угодно «написать», на заборе например можно написать что россия великая страна. so wut? Это что-то меняет в сути операции?

Так вот формальное право собственности ровно так же в сути операции ничего не меняет. Суть операции, что чувак живёт в квартире и платит, если хочешь, «аренду» в виде как минимум %% по кредиту. Не сможет выплатить - квартира будет продана банком, а он останется, в российских реалиях, с долгом.

Поэтому рассуждать что он «владелец» можно будет только тогда, когда «его» квартира перестанет быть в залоге у кого-либо.

с уходом президента, может, сдвинется что-то.

Но мы до результатов этого движения уже не доживём.

И это отрицательное число, что в общем делает его владельцем долга при полном отсутствии квартиры при любом чихе.

Оно не может быть отрицательным кроме как в случае резкого падения рыночной стоимости хаты. Как минимум, оно будет около нуля на момент выдачи или около величины первого взноса.

погоди, он разве не на последнем сроке?

p.s.

а ругать его грязными словами всеравно не стоит. я тут с одним белорусом переписывался (и одного такого же лично знаю). он прямо все забрызгал слюной, как лукашенко ненавидит. спрашиваешь его, пойдет ли на митинг, и он сразу ссыт. мол не хочу, чтобы ударили. мелко это грозить кому-то в интернете. не по-мужски.

Оно не может быть отрицательным кроме как в случае резкого падения рыночной стоимости хаты.

Пффффф. Я смотрю ты экономист! )))

У тебя две переменных - долг и цена квартиры. Ты подразумеваешь что %% по долгу заведомо меньше %% роста стоимости квартиры?

Ну ты смешной! Я пожалуй прекращу на всякий случай с тобой экономические темы обсуждать.

погоди, он разве не на последнем сроке?

Да даже если его сегодня повесят, до позитивных изменений мы не доживём.

а ругать его грязными словами всеравно не стоит

Мне честно говоря плевать, что ты про это думаешь. Хочешь уважительно отзывайся, хочешь - нет, это твое дело.

В баксе 78 рублей,

А также 311 венгерских форинтов, 105 японский йен и 114805 южнокорейских вон.

А также 311 венгерских форинтов, 105 японский йен и 114805 южнокорейских вон.

Об этом пусть переживают венгры, японцы и корейцы. Мне наплевать.

Товарищ, а ты в курсе, что при нашем проценте по ипотеке, сумма долга на начало ипотеки равна трём стоимостям квартиры ?

А также 311 венгерских форинтов, 105 японский йен и 114805 южнокорейских вон.

Товарищ, когда автомобили «Шкода» и видеокарты Nvidia будут сюда завозить за форинты, поговорим о форинтах. А пока - баксы наше всё.

ну и зачем тогда написал? иди в игнор тогда, интернет-воитель=)

У тебя две переменных - долг и цена квартиры. Ты подразумеваешь что %% по долгу заведомо меньше %% роста стоимости квартиры?

Процент в подсчёты не входит. Ты можешь в любой момент выплатить банку остаток тела кредита (на практике ещё бывает % неустойки в случае досрочной выплаты) и не платить 100500 денег процентов, которые банк ожидал от тебя получить в течение оставшегося срока

в РФ 30 000 рублей в месяц считается очень неплохим окладом.

у нас на столбе: срочно нужна швея без опыта от 30 до 50. 30 было очень неплохо лет 5 назад. сейчас из-за инфляции уже нет.

сумма долга на начало ипотеки равна трём стоимостям квартиры ?

Сумма долга - это то, что тебе выдал банк, минус то, что ты уже выплатил. Три стоимости квартиры ты платишь за то, что ты не платишь стоимость квартиры сразу

это он про деревню. в городе нет, конечно.

))

сумма долга на начало ипотеки равна трём стоимостям квартиры ?

Если ты на следующий день после выдачи ипотеки передумаешь, возвращать тебе надо будет не три стоимости квартиры. Можно с этой точки зрения рассуждать

Только у него долг с каждым годом уменьшается, а у тебя ничего не меняется. И банк пока нет просрочек, квартиру никак не заберёт, а арендодатель может не продлить договор, а то и досрочно его разорвать. А ещё арендные платежи имеют свойство расти со временем, а платеж по ипотеке либо фиксированный, либо уменьшающийся со временем. При этом инфляция играет на тебя, поскольку зарплаты вслед за ценами тоже растут, а банк поднять платёж не может так просто.

Ну и отказаться от ипотеки тоже можно продав квартиру, хоть и с геморроем.

В регионах людей с такими зарплатами все остальные жители знают в лицо.

Девчонки с тобой не согласны Сори, ссылку на оригинал не удалось найти, но всё равно угарно.

Что написал?

Процент в подсчёты не входит.

ясно. Если бы все так могли - они бы покупали за нал. До свидания.

Погуглите:

продажа долговых обязательств

Продают требования. ты как был должен, так и остаешься. Не *** мне мозг.

ты как был должен, так и остаешься.

Я разве на это возражал?

Я писал что вы употребляете не те термины.

Я в курсе. Я употребляю их в таком виде для простоты понимания, а не потому что это правильно. Если иметь дело не с больными на голову, то можно обсуждать нормально.

Но здоровых тут не водится обычно.

Вот ты точно ССЗБ. Ты же по хобби айтишник. Если бы развивался в профессиональном плане, то не было бы проблемы найти работу из любой точки загнивающего шарика, где есть интернеты (или хотя бы чебурнеты).

Ты лучше в товарах меряй, а не в курсе. Я сегодня в магазине сфоткал куриное филе за 54 франка за кило. 4к деревянных блин. Франк вроде стабилен, а цены раза в полтора скакнули, сок ниже 4 франков уже не найти. Это не мегаэлитный магаз, это обычный Coop

У нас тоже стоят бесплатные, а бомжей нет. Вот же незадача.

Писсуары на улице?

Туалет для людей отличается от туалета для бомжей следующими критериями:

1) Возможностью использоваться людьми обоих^W всех полов для справления и малой, и большой нужды

2) Наличием туалетной бумаги, умывальника, а в VIP-версии - ещё и мыла.

В европейских уличных писсуарах ничего этого нет.

Хочешь я тебе батон хлеба за 4к сфоткаю? Здеся, в парашке?

Фотку, кстати, покажи плиз

Я хз куда теперь принято загружать, но вот

https://freeimage.host/i/3JJtRf

Про батон за 4к - я тебе батон и за 20к тут могу найти, но суть что это обычный супермаркет, без претензий на что-то сверх, тупо как перекрёсток

с уходом президента, может, сдвинется что-то.

Не сдвинется. Пынька всего лишь говорящая голова, а серые кардиналы останутся на месте.

Здеся, в парашке?

Там, в парашке, тебе самое место, чурка. И не спрашивай почему, мне лень объяснять.

Иди дальше дрочить на сша

Товаров теперь тоже сильно меньше могу купить.

Ну как бы цену определяет элитность товара, а не магазина. Элитный магазин просто закупает элитный товар.(и имеет бОльшую маржу с него)

Я завтра посмотрю, что за курица. Но ведь там рядом лежала другая, по цене в 5 раз меньше, просто ты об этом умолчал. Так ведь?

Посмотрел - в Цюрихе цена вдвое дешевле 26 франков за кг

Но зарплата там наверное не 1000 франков в месяц? :)

Switzerland is the most expensive country in Western Europe (1 out of 17)
Switzerland is the 3rd most expensive country in the World (3 out of 78)

Вдвое. Взял за 25. Но штука в том что за 25 была самая дешёвая. В среднем 35 за кило примерно. Хотя всего год назад было в среднем 25

Но зарплата там наверное не 1000 франков в месяц? :)

Средняя кажется 5-6к на руки, попробуй пересчитать на «индекс курицы» и сравнить с РФ, выйдет не очень радужно

Электроника и машины дешёвые, эт да. Вернее дешёвые относительно зп, так цены те же. Но машину раз в 10 лет покупаешь, а жрать каждый день хочется

попробуй пересчитать на «индекс курицы» и сравнить с РФ, выйдет не очень радужно

Давай попробуем пересчитать в нормальный сыр? :)
А еще лучше - вино

Ну да, в еде Россия выигрывает - не поспоришь, но не во всей.

https://freeimage.host/i/3JJtRf

Про батон за 4к - я тебе батон и за 20к тут могу найти, но суть что это обычный супермаркет, без претензий на что-то сверх, тупо как перекрёсток

Это вы натурафармовский продукт сфоткали - вот почитайте, что это значит:

https://www.coop.ch/en/inspiration-gifts/labels/naturafarm/philosophy-and-standards.html

Типа дружественное отношение к животным - по травке в детстве гулять, за ушком почесать, умертвлять со слезами и с панихидами. Кошер.

Писсуары на улице?

Да, писсуары на улице. Чтоб чуваки после бара не ссали где попало. А бомжей у нас нет.

Туалет для людей

Бесплатных туалетов повсюду тут нет. Можно найти, если знать где искать. В музее там, в здании муниципалитета, в библиотеке.

Это вы натурафармовский продукт сфоткали - вот почитайте, что это значит:

Это, кстати, не так важно. Да, оно дороже и можно купить и подешевле обычную грудку курицы, заморенной на птицефабрике. Суть в том, что в Швейцарии цены действительно выше и тупо сравнивать их один к одному с др странами не стоит. Там выше и покупательская способность, причём у всех, а не только у айтишников. А товарищ из Швейцарии похоже не понял, что там айтишники получают не сильно больше остальных и он не король, как в РФ, а обычный человек, доход которого вполне средний. Поэтому и кажется, что цены там огромные. Но это не цены огромные, а твоя зп невысокая.

Суть в том, что в Швейцарии цены действительно выше и тупо сравнивать их один к одному с др странами не стоит.

Я знаю, у меня в родне швейцарцы есть ) Просто разница не такая конкретная, как можно было бы подумать, увидев натурафармовский или иной экопродукт

Просто разница не такая конкретная, как можно было бы подумать, увидев натурафармовский или иной экопродукт

Ну да, у нас экокурица почти в два раза дороже обычной. Около 13 евро за кг, а обычная 7.5. Это в обычном супере, в турецком кура будет еще минимум процентов на 30-40 дешевле. Надо просто знать где брать, а не ныть что цены высокие. В Москве тоже можно в азбуке вкуса тариться.

Там выше и покупательская способность

Ага, особенно после квартплаты. Збс выше, знаешь сколько сраная однушка в женеве стоит? Относительно товаров первой необходимости покупательская способность в лучшем случае на том же уровне что и в России. Железо и прочие машины - да, выше, но ровно до первого похода в сервис

Local Purchasing Power in Geneva is 37.24% higher than in Amsterdam

Rent Prices in Geneva are 14.82% higher than in Amsterdam

Average Monthly Net Salary (After Tax) 2,913.58 € (3,122.24 Fr.) vs 5,520.92 € (5,916.30 Fr.) +89.49 %

И что ты мне тут рассказываешь про дорогое жильё? Да и учитывая то, что ты зеленый понаех, думаю ты снимаешь жилье раза в полтора дороже, чем мог бы.

а удалённо на Швейцарию никак работать нельзя? :P