Квартира в МСК. Как реализовать ?

Да это тупо спамер. Вон выше пруф.

Ну, например, если искренне любить свою работу — вполне возможно. Хотя, я бы, денек-2 на общение с женой выделял бы. :)

Ни один нормальный банк тебе 15% не даст, 12-13 максимум, да и то на краткосрочные пока рубль скачет (всякие арксы и прочие сельрыбпромы нормальными не являются). Ипотека не означает, что бабки дадут на руки, да и проценты там зачастую некислые. Если есть «определенная сумма денег» - проще купи сразу хату и не парь мозг. Или просто бери ипотеку и не парь мозг схемами.

Продать жилье с ипотекой - это странная формулировка. Продать жилье - да, а вот продать кредит - это сложнее. Помни, что ипотека - это кредит под залог хаты, а не хата «в рассрочку».

3 часа туда, 3 обратно, рабочий день 8 часов, итого 14 часов. Плюс 8 часов на сон и получается 2 часа на всё остальное. Так можно жить только если ты заработаешь за год-два достаточно чтобы потом 10+ лет ничего не делать,

Продать жильё с ипотечным обременением - это тот ещё квест.

американский фондовый рынок растет почти на 10 % в год

Российский растет еще быстрее кстати, недавно кореш сороса об это говорил. Вот только в случае жопы падает он еще стремительнее.

Ну даже если на всю дорогу пять часов будет выходить как у всех - вполне нормально. Да, работа не всегда предполагает 9 - часовой график. Особенно если она по большей части фриланс.

Сначала находится квартира в Москве стоимостью 3млн.

В Новой Москве поближе к калужской области можно и за 2 найти

Ничего нормального. Ну только если ты не живёшь в самой жопе азиопы по имени «Москва».

ТС согласен 3 часа добираться до Мск

+3 обратно - это 6 часов дороги в потной давке и тряске, либо по пробкам. + по москве ещё по часу от вокзала и на вокзал в душном метро + 8 часов рабочий день (по факту везде 9, тк + час на обед)

6 + 2 + 9 = 17 часов в день

Он так долго не выдержит, я гарантирую это.

1. купить квартиру в ипотеку
2. сдать квартиру (деньгами погашать ипотеку)
2.1 погашать ипотеку сверх положенного дополнительными деньгами (по желанию)
3. когда платёж по кредиту станет не напряжным: прогнать квартирантов и заселиться самому.

нужно только найти бесплатный подоконник для жизни (или повременить понаезжать)

Во-первых, в Мск физически нет квартир за 3М.

Если хорошо поискать, то, может быть, можно найти общагу, переделанную в квартиры-студии по 10 кв.м. каждая? Мне попадался такой вариант, оно было когда-то построено как жильё для советской лимиты.

Купи лучше дом в Болгарии.

1. купить квартиру в ипотеку
2. сдать квартиру (деньгами погашать ипотеку)

Загвоздка здесь в том, что а) если у тебя недостаточный доход, ипотеку просто не дадут б) обычно не получается полностью гасить ипотеку с ренты в) съёмщиков ещё найти надо, это происходит не мгновенно, потому первый месяц точно придётся платить самому.

бери в области. Добираться в нек случаях легче чем даже масквичам.

там работы нет. Только для отдыха.

Вот и хорошо. Нужно же где-то отдыхать от Москвы.

Ну ты скажешь тоже,это только в фильмах так бывает.

Единственный адекватный комент.

P.S. а касперыч больше не ищет рабов в ТП?

Валюта то любая? :)

Судя по коментам мусье имел в виду область,а в замкадье,я думаю есть шансы найти что-то.

Ну если только рублях. В рублях 15% не проблема. Проблема что с учётом инфляции процент будет отрицательным, то есть -15% ))

Я думаю в валюте каких-нибудь развивающихся стран тоже возможно.Я конечно понимаю,что доллар США это дефолт валюта,но всё-таки не надо обобщать :)

Квартира в МСК

Сначала прочитал «Квартира в МКС». Подумал - ни фига себе хотелки... :)

Сначала прочитал «Квартира в МКС». Подумал - ни фига себе хотелки... :)

По цене, кстати, не слишком-то отличается. По сабжу, зачем покупать что-то в Московии, когда на эти деньги можно купить что-то большее в Европах?

Банк ограбить. Больше никаких вариантов.

Тогда он не имеет права гордо именоваться понаехавшим!!!!1111

Заработать, Эдди, за-ра-бо-тать.

Ты просто фантаст!

Невозможно заработать честным трудом на квартиру в москвабаде!

могу спросить

Так вроде речь шла не о квартире, а о 3М.

На ту, что я снимаю, стоящую 12-14М и правда хрен понять как заработать(

Допустим, устроишься ты на 100 килорублей чистоганом в месяц. Жить будешь в замкадье, экономя на всем. Интересно, сколько времени ты так проживешь? Ведь это означает: по будням спать не больше 3-4 часов в сутки, постоянно толочься в электричках/метро... В общем, трындец и физиологии и психике. За жилье будешь отдавать, скажем, 15 килорублей в месяц, на жрачку и бухло уйдет 10 килорублей + где-то так 10 килорублей на проезд == 35 килорублей расходу! Остается 65 штук, которые можно откладывать. Чтобы накопить 3 ляма, понадобится где-то 4 года вкалывать.

Я сильно сомневаюсь, что в таком режиме работы человек через 4 года не сдохнет или не сойдет с ума. Но если и так, то да — через 4 года он сможет в этом глухом замкадье купить квартиру. И что? Он найдет там себе работу? Нет, ему опять придется мотаться в сраный москвабад и добивать свое здоровье.

Я в принципе согласен тратить часа три на то, чтобы добраться до МСК.

А жить ты собираешься на пенсии?

Невозможно заработать честным трудом на квартиру в москвабаде!

К чему эти ненужные прелюдии? Так и пиши: «Макском и Шома — воры» :)

Зарабатывать можно больше, жить ближе, и брать ипотеку (чуть позже, когда устаканится).

Отдыхать от Москвы можно уж 500 км от МКАД. Там дома продаются за копейки

Зарабатывать можно больше

Ну, для меня и 100 килорублей в месяц кажется совершенно невозможной цифрой. А уж больше... Зачем такие бешеные деньжищи? Какой в них смысл?

Комфортнее жить, не?

Сомневаюсь. Чтобы иметь такой доход, тебе нужно либо ишачить по 60 часов в сутки, 20 дней в неделю; либо быть бандитом знатным. В обоих случаях дохрена денег будет уходить на лечение, а во втором — так вообще грохнуть в любой момент могут...

И даже если ты себе отгрохаешь замок на Красной площади, а тебя будут ублажать каждый день по десятку отборных проституток, то все равно это вряд ли будет иметь смысл — тебе хватит сил лишь пожрать и спать завалиться.

На какую сумму предлагаете рассчитывать ?

Убитая, в которой ремон ещё полгода делать - за 5-6кк можно найти.

Нормальная, недалеко от метро - 10кк.

Посмотри примерные цены на циане.

У меня родственники за 5М в долевое взяли. Дом уже сдали. Ок, будем думать.

Думаю, за 3 можно поближе купить. Где-то в полутора часах езды.

Вот скажи прямо, тазик ишачит? Или он бандит?

Я не очень разбираюсь с обстановкой в 500 км от МКАДа, но мне кажется, что в Болгарии все же комфортнее отдыхать, чем там. Могу ошибаться, но суть такова.

Вряд ли он ишачит. Значит, бандит.

А если он в суд на тебя подаст?

Сфигали? Он сможет доказать, что зашибает бешеные деньги честным трудом?

это ты должен будешь доказать, что он бандит

краснопёрая зависть в суде не является аргументом

У нас уже бандита бандитом нельзя назвать?

за такие слова отвечать надо